Акт передачи выполненных работ в строительстве образец. Образец акта приемки-сдачи выполненных работ. Порядок приема — передачи выполненных работ

Содержание
  1. Акт приема-передачи проектной документации
  2. Зачем и кому передается проектная документация?
  3. Процесс передачи
  4. Правила оформления
  5. Передача в архив
  6. Взаимоотношения между сторонами
  7. Образец
  8. Образцы актов приемки выполненных работ в строительстве
  9. Акт выполненных сантехнических работ образец
  10. Акт выполненных работ по проектированию образец
  11. Акт контрольного обмера выполненных работ образец
  12. Акт выполненных работ по установке окон/окон ПВХ образец
  13. Акт выполненных работ по сборке мебели образец
  14. Акт выполненных электромонтажных работ образец
  15. Акт выполненных работ электрика
  16. Акт выполненных работ по монтажу натяжных потолков
  17. Акт выполненных монтажных работ образец
  18. Акт выполненных работ по отделочным работам образец
  19. Авр по ремонту подъезда образец
  20. Акт приемки выполненных работ по ремонту квартиры образец
  21. Акт выполненных работ по ремонту помещения/офиса образец
  22. Акт выполненных строительных работ – образец, бланк 2020 года
  23. Для чего нужен акт выполненных работ в строительстве
  24. Какой форме должен соответствовать акт выполненных работ
  25. Наиболее популярные акты
  26. Акт выполненных монтажных работ
  27. Акт выполненных работ по сборке мебели
  28. Акт контрольного обмера выполненных работ
  29. Акт приемки выполненных работ по ремонту квартир
  30. Акт выполненных сантехнических работ
  31. Акт выполненных работ по установке окон/окон ПВХ
  32. Акт выполненных работ по проектированию
  33. Акт выполненных электромонтажных работ
  34. Акт выполненных работ по отделочным работам
  35. Акт выполненных работ по ремонту помещения
  36. Акт выполненных работ по ремонту подъезда
  37. Нюансы содержания акта приема-передачи выполненных работ
  38. Что это и каковы условия подготовки
  39. Нормативы по закону
  40. Юридические детали и правила
  41. Возможные вариации
  42. Порядок составления акта приема-передачи выполненных работ
  43. Электронный формат документа
  44. Оформляем акт выполненных работ: образец бланка и пример его заполнения
  45. Зачем нужен и когда обязателен?
  46. Унифицированная форма
  47. Как правильно составить акт приемки-передачи выполненных работ?
  48. Между физическими лицами
  49. Строительных, монтажных работ
  50. По техническому обслуживанию, ремонту оборудования
  51. О проведении ремонтных работ в помещении, установке окон, замене кровли
  52. По аренде, ремонту автомобиля в СТО
  53. На медицинское обследование
  54. Трехсторонний
  55. Пример заполнения бланка
  56. Фиксация недоделок и их устранение

Акт приема-передачи проектной документации

Акт передачи выполненных работ в строительстве образец. Образец акта приемки-сдачи выполненных работ. Порядок приема — передачи выполненных работ

Акт приема-передачи проектной документации — специальный документ, в котором отображается факт приемки/передачи проекта от одного лица другому, чаще всего от проектировщика заказчику.

Сама проектная документация — набор документов, в которых содержатся сведения в текстовом и графическом виде, определяющие различные решения (конструктивные, технологические, инженерные, архитектурные, технические) для обеспечения строительных и восстановительных работ, а также капремонта элементов зданий (сооружений).

Передача готового проекта должна осуществляться с учетом правильного составления бланка по форме, которая утверждена на законодательном уровне. Ниже рассмотрим, зачем и кому передаются бумаги, как это происходит, и что учесть при составлении акта приема-передачи.

Зачем и кому передается проектная документация?

После выполнения работ по созданию рабочей документации компания-проектировщик (по условиям договора) передает другой стороне (заказчику) готовые бумаги с результатами выполненной работы.

Принимающая сторона в течение пяти суток (или иного времени, установленного соглашением) с момента получения проекта должна изучить полученные бумаги и при отсутствии замечаний согласовать документы.

Если заказчик имеет претензии к качеству выполненной работы, подрядчик (исполнитель проектной документации) получает отказ и набор замечаний, которые требуют исправления.

Проектировочная компания после получения перечня замечаний устраняет их в определенный срок за свой счет, после чего отправляет отчет о выполнении поставленной задачи. Если этого требуется, отправляются документы с результатами устраненных замечаний. Далее заказчик должен проверить бумаги после внесения правок, и при согласовании передать рабочие бумаги проектной организации.

Процесс передачи

В случае получения согласования рабочих документов компания-проектировщик передает другой стороне (заказчику) следующие бумаги:

  • Рабочие документы.
  • Акт приемки-сдачи работ. Документ оформляется в двух экземплярах по форме КС-2.
  • Справку с указанием стоимости сделанной работы (форме КС-3).
  • Акт приема-передачи проектной документации. Документ оформляется в 2-х экземплярах, а его форма, как правило, оговаривается в договоре между сторонами.

У заказчика имеется пять или более (по условиям договора) дней с момента получения акта приемки-передачи проекта, справки КС-3 и акта КС-2, а также комплекта бумаг для рассмотрения полученной информации и направления компании-проектировщику подписанного акта приема-передачи, справки КС-3, акта КС-2. В случае если заказчика не устраивает качество производства работ, он направляет исполнителю отказ от приемки и перечисляет имеющиеся замечания.

  Как узнать, есть ли разрешение на строительство?

Днем приема работы считается дата подписания заказчиком акта приема-передачи проекта, а также акта по форме КС-2. После получения компанией-проектировщиком подписанного акта в течение двух суток (или другого срока по договору) он направляет заказчику счет-фактуру и счет на оплату услуг с учетом подписанного акта.

Правила оформления

Копии материалов, выполненных в графической и текстовой форме, а также отчетные технические бумаги по инженерным изысканиям собираются в брошюру в виде томов, сложенных в А4. Процесс брошюровки представляет собой размещение материалов проекта в твердых папках со специальными крепежами или переплете.

Копии проекта для передачи заказчику комплектуются в папки, а сами документы складываются в формате А4 с учетом разделов. Полные правила оформления рассмотрены в ГОСТ Р 21.1101.2013 (пункт 8).

При наличии соответствующих условий в задании на проектирование вместе с бумагами на бумажном носителе исполнитель передает проектную документацию в электронной форме.

Руководитель, отвечающий за создание проекта, формирует документацию, а также отчетно-технические бумаги по инженерным изысканиям в электронной форме с учетом задания на проектировку.

К документации, которая выдана заказчику в электронной форме, относятся сканированные графические или текстовые файлы проекта с подписями исполнителей и руководителей в штампах, а также проект в электронной форме, заверенный с применением цифровой подписи.

Проект в электронном виде распределяется по папкам, в которые попадают файлы по принципу сброшюрованных томов. Далее заказчик получает проект, оформляет накладные и передает бумаги заказчику в количестве, которое определено заданием (договором).

Передача проекта — работа, выполнение которой берет на себя отдел механизации и выпуска такой документации. Контроль процесса осуществляет руководитель проектной организации.

Оформлением, комплектацией и переплетом проекта занимается служба механизации и выпуска. Именно она готовит накладные и передает готовый проект заказчику.

В свою очередь, финансовая служба оформляет акты приема-передачи бумаг и подписывает их у принимающей стороны (заказчика).

Передача в архив

Служба механизации и выпуска передает руководству проекта весь пакет бумаг, которые собраны в тома, а также другие материалы. Руководитель проекта после полной передачи проекта заказчику должен направить полный комплект готовой документации (в электронной и бумажной форме) в архив.

Для передачи бумаг в архив руководитель должен сформировать полный комплект рабочих документов, состоящий из подготовленных графических и текстовых материалов проекта, а также технической и отчетной документации по изысканиям в инженерной сфере.

Под подготовкой понимается комплектация проекта в твердых папках или переплетах со специальными замками (креплениями).

  Сколько времени строится многоквартирный дом?

Одновременно с комплектацией проекта в бумажном виде руководитель проекта формирует комплект бумаг и материалов по инженерным изысканиям в электронном виде.

В частности, передаются отсканированные материалы в графической и текстовой форме с подписями исполнителей и руководства в специальных штампах.

Кроме того, передача осуществляется в формате программ, которые применялись для создания проекта.

Документы, имеющие электронный вид, формируются в папки, помещаемые в полистовые файлы аналогично сброшюрованным томам. Передача проекта в архив производится с учетом описи передаваемого проекта.

Взаимоотношения между сторонами

При выстраивании схемы взаимоотношений между исполнителем и заказчиком в вопросе передачи проектной документации важно помнить, что заказывающая сторона получает не только проект, но и право собственности на интеллектуальный труд, связанный с готовой документацией. Если инвестор (заказчик) не получает исключительные права на проект, он не имеет права совершать с полученной информацией какие-либо действия и применять ее на практике.

Получается, что с учетом подрядного договора инвестор становится владельцем материалов в текстовом и графическом виде, а также информации на электронном носителе. Переделка проекта без оповещения создателя запрещена.

Заказчику в такой ситуации важно получить непосредственно проект во владение, а также приобрести авторские права на бумаги.

Этот аспект достигается посредством оформления прямого соглашения между разработчиком (автором) проекта, а также заказчиком (инвестором), заинтересованным в получении такой информации.

В документе должно указываться, что при передаче проекта передаются и исключительные права, которые впоследствии остаются у инвестора (заказчика), а также разработчика бумаг.

Оптимальный вариант — заключение договора в трехстороннем формате между заказчиком (плательщиком), проектировочной компанией и заказчиком (принимающим и надзорным органом).

Если инвестор, как таковой, отсутствует, эта опция при составлении договора возлагается на заказывающую сторону.

В такой ситуации именно заказчик получает исключительные права на готовый проект, если иное условие не прописано в соглашении между сторонами.

Трехсторонний формат взаимодействия между сторонами считается оптимальным. Если в роли заказчика выступает привлеченная сторона, оплата проектировочной компании производится инвестором. Если последний отказывается осуществлять оплату, заказчику придется нести ответственность за невыполнение задач уже перед автором.

Последний при этом рискует, что подготовленный им проект перейдет в пользу 3-его лица (инвестора), а вероятность защиты своих прав снижается. Кроме того, если инвестор не включается в договор, он теряет полноценное право на участие в процессе создания проекта.

В случае трехстороннего формата взаимоотношений все участники защищены, а риск сведен к минимуму.

  Гарантийные обязательства застройщика после сдачи дома

С учетом сказанного легко сделать вывод, что вопрос приемки проекта не так прост, как может показаться.

Процесс приема-передачи важно провести с учетом законодательства, чтобы впоследствии была возможность предъявить претензии. Заказчик должен обратить внимание на тот факт, чтобы в договоре нашел отражение вариант передачи проекта.

Если передача осуществляется отдельно по разделам, должен оговариваться порядок такого процесса.

В завершении проектирования составляется акт приема-передачи проекта, который подписывается одновременно с актом сдачи-принятия работ. По своей сути и по смыслу это два различных документа. В первом случае заказывающая сторона проверяет комплектацию проекта. Здесь важно обратить внимание на число страниц и буклетов, а также наличие электронного варианта документации.

Акт приема работ представляет собой подтверждение того, что поставленная задача выполнена исполнителем в срок, который установлен договорными обязательствами.

Здесь нет необходимости прописывать детально, какие разделы переданы заказчику. Проектировочная компания должна настаивать на том, чтобы получатель поставил подпись в получении проекта.

В иной ситуации заказчик сможет отказаться от выплаты денег из-за недосказанности в процессе получении бумаг.

Образец

Акт приема-передачи составляется по следующим правилам:

  1. В верхней части прописывается название документа.
  2. С левой стороны вверху указывается год, а справа число и месяц.
  3. Далее приводится название компании-исполнителя в лице (ФИО, должность), а также основание, на котором он действует (доверенность, положение, устав). Здесь же указывается, что второй стороной является заказчик. Между сторонами составляется договор, согласно которому:
  • Исполнитель передает, а заказчик принимает работу.
  • Проект выполнен в полном объеме и в установленные договором сроки с учетом оговоренных в соглашении условий и задания на проектировку.
  • Цена работ по выполнению проекта (прописывается в цифрах и прописью).
  • Отсутствие претензий к проектировщику по содержанию проекта.
  • Составление акта в двух (трех) экземплярах (в зависимости от числа сторон).
  • Подписи.

Образец акта сдачи-приемки проектной документации (1)

Образец акта сдачи-приемки проектной документации (2)

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/akt-priema-peredachi-proektnoj-dokumentacii/

Образцы актов приемки выполненных работ в строительстве

Акт передачи выполненных работ в строительстве образец. Образец акта приемки-сдачи выполненных работ. Порядок приема — передачи выполненных работ

Самой востребованной сферой, где акты выполненных работ (АВР) наиболее часто используются это – строительная отрасль. Это не обязательно формы КС-2 и КС-3, зачастую заказчику и исполнителю нужны акты по упрощённой форме, которая не регламентируются законодательством РФ.

Представляем вам самую большую подборку актов выполненных работ в строительстве. Если не нашли нужный вам акт, то оставляйте , и мы пришлём вам нужную форму в ближайшее время.

Акт выполненных сантехнических работ образец

С сантехническими услугами сталкиваются практически все, как владельцы новостроек, так и вторичного жилья.

К данному типу услуг относятся: монтаж/демонтаж сантехники, установка тёплого пола, наладка и подключение готового оборудования (система водоочистки, водонагревателя, станции повышенного давления), подключения стиральной машинки и многое другое – всё это входит в перечень услуг сантехника.

АВР – является подтверждением и основанием для оплаты, который вы можете скачать бесплатно по ссылке ниже.

Акт выполненных работ по проектированию образец

Проектированием не всегда занимаются крупные институты такие как «Южниигипрогаз». Например, проектирование пожарной сигнализации или систем вентиляции для небольшого магазина выполняет маленькая фирма, имеющая соответствующие допуски и лицензии.

Образец выполненных работ скачайте по ссылке ниже. Данный акт выполнен в трёхсторонней форме, т.к. в случае ошибки выявленной на стадии монтажа, можно определить кто из проектировщиков допустил её.

Акт контрольного обмера выполненных работ образец

По «негласной» статистике приписка выполненных работ на государственных объектах строительства от 30 до 40 %. Поэтому вместе с АВР предоставляется — Акт контрольного обмера выполненных работ, который можно скачать бесплатно с нашего сайта по ссылке ниже.

Акт выполненных работ по установке окон/окон ПВХ образец

Довольно простой акт, но он необходим в первую очередь самим монтажникам окон. Поэтому он выполнен из двух частей — вторая отрывная и остаётся у представителей компании выполнивших работу. В данном документе есть графа о том, что окна ПВХ смонтированы, и претензий к исполнителю нет.

Акт выполненных работ по сборке мебели образец

Стандартные услуги по сборке мебели: монтаж кухни, шкафа-купе, гардеробных систем и прочих. Акт выполненных работ по сборке мебели является подтверждением на оплату данных услуг. Необходимо указать мебель в нужной графе акта, представленного ниже по ссылке.

Акт выполненных электромонтажных работ образец

Проблема нашего законодательства в том, что работы электрика при ремонте квартиры может выполнять любой Вася Пупкин, при этом не имея должной квалификации и образования.

И как бы это печально не было, в современных экономических реалиях данную работу выполняют маляры и штукатуры. Только последствия такой работы могут быть плачевными и повезёт если это будет просто задымление или пожар будет локализован на ранней стадии

Но это всё лирика, нас интересует акт выполненных электромонтажных работ, вы его можете скачать по ссылке ниже.

Акт выполненных работ электрика

Аналогичен предшествующему документу, однако заказчик и исполнитель не являются юридическими лицами. Соответственно – никаких реквизитов, НДС и печатей и прочих стандартных полей для актов на основе КС-2.

Акт выполненных работ по монтажу натяжных потолков

Натяжные потолки за последние 10 лет перестали быть ноу-хау, став «золотым» стандартом. Благодаря практичности и долгому сроку службы компании дают на него до 15 лет гарантии.

Но тут читайте внимательно договор, так как зачастую там трактовка такая: мол на полотно 25 лет, а на выполненные работы 1 год.

В любом случае вам понадобится АВР по монтажу натяжных потолков, который вы скачаете по ссылке ниже.

Мы же вам рекомендуем заказывать натяжные потолки у крупных фирм, которые будут существовать на рынке и через 10 лет, в отличие от фирм однодневок и прочих частных бригад.

Акт выполненных монтажных работ образец

Под монтажом в строительстве можно воспринимать всё что угодно, от монтажа первичных преобразователей до металлоконструкций. Поэтому в соответствующем документе указываем чего монтаж, кто выполнял и прочие стандартные поля. Нужный Вам АВР вы можете скачать по ссылке ниже.

Акт выполненных работ по отделочным работам образец

Отделочные работы подразумевают широкое поле деятельности: штукатурка, шпаклёвка, монтаж панелей МДФ и многое другое. Поэтому, когда выполняют ремонт квартиры или офиса составляют промежуточные акты выполненных работ по отделке. Например, выполнили работы по штукатурке помещения «N» – подписали АВР – получите денежное вознаграждение.

Авр по ремонту подъезда образец

Обычно ремонт подъезда не отличается замысловатостью и разнообразием. Поэтому данные работы выполняются быстро и нет смысла их дробить и подписывать промежуточные акты.

Скачать бесплатно по ссылке ниже.

Акт приемки выполненных работ по ремонту квартиры образец

Самый последний акт, в котором возможны ссылки на промежуточные акты приёмки, если таковые имелись. Данный акт является основанием для окончательного расчёта с подрядчиками, в случае отсутствия претензий.

Акт выполненных работ по ремонту помещения/офиса образец

Аналогичен предыдущему документу – только объектом ремонта является не квартира, а офис или производственное помещение. Соответственно если квартиры ремонтируют в основном частные лица, то коммерческие объекты – юридические лица.

Поэтому в акте в графе заказчик имеются необходимые изменения в АВР, которые вы можете скачать по ссылке ниже.

Источник: https://akti-vipolnnenyh-rabot.ru/obraztsy-aktov-priemki-vypolnennyh-rabot-v-stroitelstve/

Акт выполненных строительных работ – образец, бланк 2020 года

Акт передачи выполненных работ в строительстве образец. Образец акта приемки-сдачи выполненных работ. Порядок приема — передачи выполненных работ

Подобные документы могут оформляться в различных ситуациях. Однако наиболее часто акты составляются при выполнении строительных работ. Можно сказать, это один из самых важных документов, которые оформляются при взаимном сотрудничестве подрядчика и заказчика.

Для чего нужен акт выполненных работ в строительстве

Оформление данного акта предусмотрено Гражданским кодексом. По сути, этот документ предназначен для того, чтобы зафиксировать и принять работы, выполненные подрядчиком. Нужно знать, законом предусмотрена возможность отказа от приема работы только в двух ситуациях:

  • в работе обнаружены серьезные погрешности, не позволяющие эксплуатировать конструкцию в тех целях, которые были прописаны в договоре;
  • подрядчик, как и сам заказчик, не имеют технической возможности устранить обнаруженные проблемы.

Хотя на практике часто можно встретиться с ситуацией, когда заказчик отказывается принимать работу, соответственно, и подписывать документ по многим другим причинам. Если подрядчик столкнулся с такой ситуацией, сначала нужно постараться устранить неисправности, которые не нравятся заказчику.

Бывает, что причины не указываются, а заказчик вообще не желает объяснять свой отказ. В таких ситуациях подрядчику рекомендуется оформить акт в одностороннем порядке.

При этом акт будет также обладать юридической силой. С этим документом можно составлять исковое заявление в суд.

В том случае, если заказчик не сможет доказать правомерность своих действий, суд обяжет его произвести оплату в полном объеме.

(: “Как составить акт выполненных работ. Справка по форме КС-3”)

Какой форме должен соответствовать акт выполненных работ

Наверняка многие знакомы с унифицированной формой КС-2, которая являлась обязательной для составления акта выполненных работ. Еще сравнительно недавно закон обязывал использовать этот бланк в строительстве жилищных, гражданских и коммерческих направлений.

Однако в 2013 году в законодательство были внесены некоторые изменения. Теперь данная форма стала необязательной. Стороны сделки имеют возможность самостоятельно разрабатывать бланк.

Хотя нужно отметить, форма КС-2 содержит в себе все самые необходимые пункты, которые должны быть указаны в документе. Таким образом, многие продолжают применять этот удобный и привычный бланк. Но не стоит забывать, такой акт относится к первичной документации.

Поэтому формы, которые используются организациями в этих целях, должны быть утверждены учетной политикой.

При определенных ситуациях в стандартном бланке КС-2 просто нет необходимости. Сторонам достаточно использовать упрощенную форму. По сути, оформление этого документа проходит в свободном стиле. Исполнитель и заказчик и на это имеют право. Но чаще используются разные варианты формы КС-2.

(: “Как проходит приемка актов выполненных работ?”)

Наиболее популярные акты

Существует огромное количество работ, связанных со строительной сферой. Практически для каждой из них составляются акты. К самым распространенным относятся:

Акт выполненных монтажных работ

Понятие монтаж может использоваться абсолютно в любых сферах строительства. Это могут быть капитальные конструкции, оборудование и др. Именно поэтому, при составлении такого документа понадобятся уточнения, о каком именно монтаже идет речь.

Скачать

Акт выполненных работ по сборке мебели

Как правило, продавая шкаф, кухню и другую мебель, сотрудники салона предоставляют услуги и по сборке. После выполнения таких работ оформляется соответствующий акт. Этот документ подтвердит, что мебель действительно была собрана должным образом, поэтому заказчик должен рассчитаться за данную услугу.

Акт контрольного обмера выполненных работ

Если речь идет о строительных объектах государственного значения, то статистические данные здесь крайне печальны. Они говорят, что происходит так называемая приписка работ, которые фактически выполнены не были.

В некоторых случаях приписывается до 40 процентов от всего объема. Чтобы предотвратить такое мошенничество, в дополнение к документу о выполненных работах оформляется акт контрольного обмера.

Ниже можно скачать подходящий бланк, который могут использовать, как частные лица, так и организации.

Акт приемки выполненных работ по ремонту квартир

В этом документе могут присутствовать ссылки на так называемые промежуточные акты.

По сути, этот акт считается последним, и после его составления стороны приступают к полному расчету, конечно, если к исполнителю нет никаких замечаний. Название этого документа говорит само за себя.

Здесь заказчик указывает, что он проверил выполненные работы, они его полностью удовлетворили, и он готов произвести оплату.

Акт выполненных сантехнических работ

Многие ошибочно считают, что в новостройках услуги сантехника не понадобятся долгие годы. Однако на практике все совсем иначе. Даже в новых домах появляются протечки и другие проблемы. В большинстве случаев это связано с низким качеством сантехнического оборудования.

О старых постройках и говорить не приходится, здесь необходимость в сантехнических работах возникает практически каждый год. Водонагреватели, стиральные машины, насосные станции, сантехника. Все это приходится устанавливать, демонтировать, подключать. Естественно, без определенных знаний и навыков невозможно качественно выполнить данные работы.

Поэтому приходиться обращаться к профессиональным сантехникам. После завершения работы составляется соответствующий акт, в котором подробно описываются ее характеристики.

Акт выполненных работ по установке окон/окон ПВХ

Современные оконные конструкции являются сложными системами, установить которые не так просто, как может показаться с первого взгляда. Вряд ли без должного опыта можно установить окна ПВХ самостоятельно. Именно поэтому, при заказе таких изделий, обычно заказывают и монтажников.

Как правило, в документ вносятся подробные сведения о проведенных работах. Например, указывается не просто установлено окно, а прописываются отливы, подоконники, откосы и другие сопутствующие элементы, если их монтаж был выполнен.

В акте указывается, что заказчик получил установленные окна, к качеству которых не имеет никаких претензий.

Акт выполненных работ по проектированию

Нужно понимать, проектирование может быть разным. Вентиляционные системы, пожарные сигнализации и другие системы используются повсеместно. Они устанавливаются, как в крупных компаниях, так и в небольших магазинчиках. Обычно фирма-поставщик предоставляет монтажников, которые имеют лицензии и допуски.

Акт выполненных электромонтажных работ

Как и в случае с оформлением других актов, здесь должны быть четко прописаны работы, которые заказчик должен принять и оплатить.

Акт выполненных работ по отделочным работам

Для выполнения работ подобного плана нет острой необходимости обладать специальным образованием. Конечно, если заказчик обратится в специализированную компанию, ему будут предоставлены квалифицированные специалисты. Но такие услуги нередко предоставляют и частные лица.

В любом случае рекомендуется составлять данный акт, благодаря которому исполнитель может рассчитывать на получение оплаты. Понятие «отделочные работы» подразумевает выполнение различных действий.

Это может быть монтаж МДФ панелей, нанесение штукатурки и любого другого покрытия, некоторые восстановительные работы. Все, что было сделано, указывается в акте. Нередко при капитальном ремонте составляются промежуточные акты. Например, исполнитель оштукатурил стены.

Составляется документ, в котором указывается только эта работа. После получения оплаты работник приступает к отделке пола.

Акт выполненных работ по ремонту помещения

Считается, что такой документ не подходит для оформления ремонтных работ в офисе или квартире. Преимущественно он используется на производственных предприятиях. Таким образом, в качестве заказчика выступает организация. В бланке этого акта должны быть указаны все необходимые реквизиты, касающиеся юридического лица.

Акт выполненных работ по ремонту подъезда

Не имеет значения, кто именно будет исполнителем таких действий. Обычно подъездные работы являются незначительными. Как правило, они выполняются достаточно быстро, что отбрасывает необходимость делить их на несколько этапов и составлять акты промежуточные.

Нюансы содержания акта приема-передачи выполненных работ

Акт передачи выполненных работ в строительстве образец. Образец акта приемки-сдачи выполненных работ. Порядок приема — передачи выполненных работ

Акт приема-передачи выполненных работ является неотъемлемой частью в документации, которая составляется в процессе сотрудничества двух компаний.

При этом один из контрагентов является заказчиком работ или услуг, а второй — исполнителем заказа.

В документе акта приема-передачи должны отображаться основные данные о том, какой вид работ был выполнен, сколько они стоят и сроки начала и окончания сделки.

По своей сути такой документ свидетельствует о ходе работ и содержит полную отчетность о работе. Поэтому его составляют в тех случаях, когда необходима проверка и контроль выполнения исполнителем своих обязательств перед заказчиком.

Как таковой универсальной и законодательно утвержденной формы составления акта нет. Большинство компаний используют официальные образцы — форму факта выполнения работ в виде КС-2 и отчет о потраченных в процессе работы средств по форме КС-3. Таким образом допускается составление собственной структуры конечного документа, которая будет удобна обеим сторонам.

Что это и каковы условия подготовки

Чтобы сделка считалась действительной, контрагенты заключают договор, в котором прописывают определенные условия сотрудничества. Акт приема-передачи выполненных работ — это гарантия для заказчика. Обязательность его предоставления зависит от соглашения, которое подписывали партнеры.

Основными положениями, которые должны присутствовать в правильно заполненном акте, являются:

НазваниеСуществуют вариации озаглавливания документа: приемка выполненных работ, сдача-приемка и т.д. Можно выбрать любой из них.
Дата и номерПоскольку подобных актов у компаний может быть много, необходимо присвоить каждому отдельное цифровое значение.
Данные о договореНеобходимо предоставить номер и дату заключения договора, к которому относится данный акт.
ПредметСобственно, оказание услуг какого вида предполагается, перечисление тех работ, которые должны быть сделаны.
ЦенаВ акте следует указать и стоимость заказанных работ. При этом цена должна быть указана без налога на добавленную стоимость.
Данные контрагентовСюда вносятся контакты, название фирм как исполнителя, так и заказчика.
Скрепление актаВ конце документа должны присутствовать подписи и печати обеих компаний и дата заключения сделки.

Стоит отметить, что даже если акт выполненных работ не включен в договор, заказчик обязан оплатить проделанную работу.

Бланк акта приема-передачи выполненных работ

Нормативы по закону

Данный документ регулируется несколькими законами. Прежде всего, гражданским законодательством. Гражданский кодекс Российской Федерации в пункте 4 статьи 753 говорит о том, что обязательность акта приемки работы относится только к строительным договорам.

В соответствии со статьей 75 Арбитражного процессуального кодекса РФ и статьей 71 Гражданского процессуального кодекса, акт может стать письменным доказательством при необходимости обращения в суд. Ведь данный документ позволяет зафиксировать все данные о работе. Это нивелирует споры о том как и в каком объемы должны быть выполнены работы.

Статья 75. Письменные доказательства

Статья 71. Письменные доказательства

Статья 720 ГК РФ регулирует спорные вопросы, в плане того, что акт должен быть предоставлен в суд для того, чтобы доказать необходимость оплаты труда работников. Без него иск могут отклонить.

Поскольку акт является бумагой, которая содержит обязательства подрядчика по договору, то согласно статьи 153 ГК РФ, он не может быть признан недействительным, как в случае со сделкой.

Статья 153. Понятие сделки

Имеет законодательную базу данный акт и в сфере бухгалтерского учета. Так, часть 1 статьи 9 ФЗ “О бухгалтерском учете” говорится о том, что любое из хозяйственных действий должно быть зафиксировано учетным документом. В этой же статье и находятся реквизиты для составления первичной учетной бумаги.

В пункте 1 статьи 252 Налогового кодекса РФ указано, что каждый налогоплательщик, который выполнил ряд условий, может получить скидку на полученные доходы исходя из суммы расходов.

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Требования для этого:

  • расходы являются экономически обоснованными;
  • есть соответствующие документы;
  • эти действия были направлены на получение дохода.

В пункте 2 статьи 272 НК сказано, что отчетной датой расходов является время подписания акта приема и передачи результатов проведенной работы.

Юридические детали и правила

Законодательством, а именно — ГК РФ установлено, что акт выполненных работ является юридическим документом, который свидетельствует о принятии результатов работы нанимателем (ст.720, 753 ГК РФ). Только составление данного документа может иметь юридическую силу.

При проведении осмотра и проверки работы исполнителя, следует составить промежуточный акт. В ходе судебных разбирательств его можно будет предъявить как доказательство, но правовой силы у него нет.

Статья 753. Сдача и приемка работ

Таким образом получается, что все риска, которые могут возникнуть в ходе ремонта ложатся на исполнителя. Только после подписания акта выполненных работ вся ответственность переходит к заказчику.

Акт, который был подписан в одностороннем порядке считается действующим. При этом, доказать обратное можно только в суде.

ГК РФ в пункте 1 статьи 720 говорит о том, что клиент обязан принять выполненные работы. В случае несоблюдения этого правила, ответственность за все последующие события с объектом ложатся непосредственно на заказчика.

Аннулировать акт приема работ можно в суде. Однако для этого следует предоставить письменный отказ от работ. В нем указывают аргументы и причины, по которым заказчику не нравится результат.

Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

Исполнитель, в свою очередь, должен предоставить клиенту извещение о завершении работы по договору и предоставить доказательства того, что акт передачи был отправлен нанимателю.

Возможные вариации

Разные этапы выполнения работ могут быть вынесены в отдельный акт. Однако существуют такие виды услуг, которые отсутствуют в регламенте СНиПов и ГОСТов. Тогда визуальная детализация акта усложняется.

К основным видам актов относятся:

Прием-сдача выполненной работыВ нем необходимо указать даты и вид документа. Добавляются все детали работы — характеристики, количество. Перечисляются и работники, которые будут присутствовать на объекте.
Прием ответственных конструкцийЗдесь указываются стандарты, по которым совершаются работы — исследовательского или строительного характера.
Прием лесов в работуЭтот акт составляется в случае проведения работ на высоте от четырех метров. Поскольку условия труда требуют повышенной безопасности.
Промежуточный прием ответственных конструкцийВ ходе построения таких зданий необходим акт при завершении каждого из ответственных этапов. Необходимо включить и раздел с технической документацией. Без данного акта нельзя считать строительство законченным и перейти к другому этапу.
Сдача-прием работ по электромонтажуБез проверки качества выполнения монтажа электропроводки нельзя начинать другие этапы — отделки, изоляции и т.д.
Прием объекта, который находится в капитальном строительствеЭто самый сложный из всех видов актов. Ведь для его анализа необходимо собрать комиссию из представителей обеих сторон. Если документ подписан, значит застройщик выполнил все необходимые требования по возведению здания.

Образец заполнения акта приема передачи выполненных работ

Порядок составления акта приема-передачи выполненных работ

Бланк составляется в соответствии с нормами организации. Поэтому каждый из контрагентов может создать свой шаблон или скачать бесплатно один из примеров. Документ должна предоставить каждая из сторон в количестве двух экземпляров.

Акт заполняется в свободной форме, но имеет определенную структуру:

  1. Заголовок. Его делят на две части — для исполнителя и заказчика. Здесь размещается информация о них и подписи руководства.
  2. Центральную часть занимает название акта и указываются данные о договоре, в соответствии с которым составляется данный документ. Снизу располагают информацию о городе и дате подписания акта.
  3. Непосредственно текст.
  4. Подписи ставятся в конце документа.

Скачать Акт приема-передачи выполненных работ (бланк)

Скачать Акт приема-передачи выполненных работ (образец заполнения)

При принятии акта необходимо указать, что по договору подряда все пункты выполнены. Дополнительно следует оставить отметку о том, что у заказчика нет претензий к исполнителю.

Электронный формат документа

В 2020 году ФНС РФ разрешила создание первичного документа о приеме-передаче работ в электронном виде. Образец этой бумаги можно использовать как в налоговой деятельности, так и в хозяйственной.

Электронная документация состоит из обменных файлов исполнителя и заказчика. При этом использовать данный сервис может как крупная компания, так и физическое лицо.

Существуют и исключения, предусмотренные законодательством для работ, которые не предполагают подписей заказчика на подобных документах. Тогда информации об одном из контрагентов в акте не будет.

Однако основными данными являются:

  • идентификационные сведения об исполнителе;
  • данные, которыми хочет дополнить соглашение принимающая сторона;
  • электронная подпись.

Что касается исполнителя, то файл с его данными включает в себя предмет соглашения, электронную подпись должностного лица. Возможны уточнения в плане проведения работ.

Утвержденная ФНС форма электронного акта делает работу с налоговыми органами простой. Так, его используют для упрощения проверок по налоговым декларациям в отношении НДС.

Согласно Федеральному закону “Об электронной подписи” от 6 апреля 2011 года №63-ФЗ, данный электронный документ имеет полную юридическую силу. Его можно использовать в качестве подтверждения о проведенных операциях в налоговой сфере и в ситуации, когда необходимы доказательства в ходе судебных производств.

Акт приема и передачи работ, которые были выполнены — лучший способ защититься как исполнителю, так и заказчику. С его помощью можно регулировать объем и сроки работ. А благодаря нововведениям со стороны государства, подобные акты составляют в электронном виде — экономя время и ресурсы.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://buhuchetpro.ru/akt-priema-peredachi-vypolnennyh-rabot/

Оформляем акт выполненных работ: образец бланка и пример его заполнения

Акт передачи выполненных работ в строительстве образец. Образец акта приемки-сдачи выполненных работ. Порядок приема — передачи выполненных работ

Прием оказанных услуг и проделанных работ может оформляться соответствующим актом. При написании такого документа нужно учитывать ряд правил и требований . В противном случае, подписанная бумага не обретет юридической силы. Поможет правильно составить акт выполненных работ, образец такого документа.

Зачем нужен и когда обязателен?

Акт выполненных работ по договору оказания услуг – это документ, который составляется после выполнения сторонами обязательств по заключенному соглашению. Он имеет юридическое значение, подтверждает факт проделанной работы и отсутствие у заказчика претензий к полученным результатам.

На основании его осуществляется финансовый расчет с исполнителем. Такой акт является дополнением к договору оказания услуг или выполнения работ.

В большинстве случаев его составлять необязательно, поэтому за сторонами остается выбор, подписывать его или нет. Эксперты настоятельно рекомендуют оформлять акт приема выполненных работ. Это выгодно и для заказчика, и для исполнителя.

При возникновении спорной ситуации этот документ будет выступать материалом доказательной базы и поможет добиться справедливого судебного решения. Обязательно требуется составлять приемочный акт при выполнении работ по договору строительного подряда. Данное правило закреплено в четвертом пункте статьи №753 Гражданского кодекса России (ГК).

Акт должен быть подписан двумя сторонами. Если на нем будет только подпись исполнителя, то документ будет признан недействительным. Такой акт не будет принят судом в качестве доказательной базы при решении спорного вопроса.

Унифицированная форма

Единого стандартного бланка акта выполненных работ или оказанных услуг правительством не утверждено. Поэтому выбор формы остается за исполнителем или заказчиком. Составляется документ в простом письменном виде.

Если работу (услугу) выполняет юридическое лицо, то может использоваться фирменный бланк. Если сторонами договора выступают обычные граждане, тогда они оформляют документ по своему усмотрению.

Чтобы избежать допущения грубых ошибок и минимизировать временные затраты, рекомендуется использовать шаблон. Его можно скачать в интернете.

При выборе бланка приемочного акта рекомендуется учитывать, что он должен соответствовать требованиям, выдвигаемым к первичной учетной документации, которые приведены в статье №9 Федерального закона №402, принятого 6 декабря 2011 года.

Как правильно составить акт приемки-передачи выполненных работ?

Акт приемки-передачи выполненных работ и оказанных услуг следует составлять грамотно. При допущении грубых ошибок он не обретет юридическую силу. Документ может быть написан от руки либо напечатан с использованием компьютера и принтера. Важно, указать в нем всю необходимую информацию.

В самом верху листа пишется наименование документа, оно может выглядеть таким образом:

  • «Акт выполненных услуг/работ».
  • «Акт приема-передачи выполненных работ/услуг».

Обязательно проставляется номер документа. Указываются его место составления и дата. Если акт является приложением к договору, то этот момент фиксируется в верхней части документа перед его названием. Пишется «Приложение №__ к договору №__ от___». Приводится информация о двух сторонах сделки. Если это организации, то обязательно прописываются их полные названия, ОГРН.

Можно отметить ФИО и должность представителя исполнителя и заказчика. Для индивидуальных предпринимателей также обязательно указание регистрационного номера. Физические лица пишут свою фамилию, имя и отчество. Отмечаются реквизиты заключенного договора, по которому проводилось выполнение работы или оказание услуги.

Перечисляется, что именно сделал исполнитель. Указывается стоимость заказа. Приводится информация о качестве выполненной работы. Если у заказчика есть какие-либо претензии к исполнителю, то нужно их перечислить. В конце обязательно ставятся подписи двух сторон с расшифровкой.

Акт может быть таких видов:

  • на прием работы по договору, заключенному между физическими лицами;
  • по техническому обслуживанию, ремонту оборудования;
  • приемки монтажных, строительных работ;
  • о проведении ремонта в помещении (замена или реконструкция кровли, установка окон и т.п);
  • по аренде, ремонту машины в СТО;
  • о приеме оказанных медицинских услуг.

В зависимости от того, сколько сторон принимает участие в составлении акта, документ бывает двух- и трехсторонним.

Между физическими лицами

Исполнителем может быть не только штатный сотрудник компании, но и обычный гражданин. Как правило, заключается договор подряда или возмездного оказания услуг. Суть данных видов соглашений приведена в статьях №702 и 779 ГК.

Если физическое лицо оказывает услуги за определенную плату систематически, то оно должно быть зарегистрировано в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя. В противном случае, его деятельность считается нелегальной.

Если приемочный акт составляется между физическими лицами, нужно указать ФИО заказчика и исполнителя. Если последний является индивидуальным предпринимателем, то необходимо это отметить.

Строительных, монтажных работ

Монтажные и строительные работы обычно выполняет 2-3 и более человек. Они могут числиться, как частная бригада либо состоять в штате компании. У них, как правило, есть бригадир. В акте приема-передачи не нужно перечислять ФИО всех лиц, которые выполняют строительство либо монтаж.

Достаточно указать данные руководителя рабочего подразделения, если речь идет о частной бригаде. Если строительные работы выполняются от лица компании, то следует отметить ее реквизиты. Обычно при составлении документации по оказанию строительных услуг используются формы КС-2 и КС-3.

Они утверждены Постановлением Госкомстата России №100, 11 ноября 1999 года. Форма КС-2 применяется при выполнении строительно-монтажных работ, а КС-3 – при написании справки о подсчете затрат и стоимости услуг. Образец акта приемки выполненных работ в строительстве (форма КС-2) приведен ниже:

Некоторые строительные компании дополняют акт приема-передачи таблицей об оценке работы каждого сотрудника. Мнения клиентов позволяют усовершенствовать функционирование компании.

По техническому обслуживанию, ремонту оборудования

Если составляется акт о приеме выполненного ремонта оборудования, то нужно указать марку и тип обслуживающего устройства. Также можно дать краткую характеристику поломки. В таблице, в которой описываются проделанные работы, нужно перечислить, какие детали были заменены или восстановлены, а также стоимость по каждой позиции.

Если оборудование было куплено недавно и находится на гарантии, то его обслуживание и ремонт могут быть проведены бесплатно, если выход из строя обусловлен заводским браком. Этот момент нужно отразить в акте-приемке выполненной работы. Пример такого документа приведен ниже.

О проведении ремонтных работ в помещении, установке окон, замене кровли

Если планируется привлечение стороннего лица к выполнению ремонта в помещении, то обязательно заключается договор и составляется смета.

Перечислять все виды работ, проделанных подрядчиком в приемочном акте необязательно. Можно указать, что ремонт был выполнен в соответствии со сметой. Отмечается вид и адрес расположения помещения.

На работы может даваться гарантия. Этот момент отражается в приемочном акте либо договоре.

По аренде, ремонту автомобиля в СТО

Акт о приеме выполненных работ по ремонту автомобиля в СТО должен содержать реквизиты автосервиса и ФИО заказчика. Требуется указать марку и модель машины, тип поломки. Фиксируются все проведенные работы по восстановлению, замене деталей и жидкостей.

Если транспортное средство на гарантии, то этот момент отмечается в приемочном акте: пишется, что услуга оказывается на безвозмездной основе. Может составляться и приемочный акт по оказанию арендных услуг. В действующем ГК нет указаний на обязательное оформление такого документа.

Но, если стороны при заключении арендного соглашения, предусмотрели этот момент, то подготовка актов оказания услуг будет обязательной. Такой документ может составляться на движимое и недвижимое имущество. В нем отражается факт передачи арендованного объекта и получение платы за него.

На медицинское обследование

Медицинские услуги оказываются специализированными организациями, имеющими соответствующую лицензию. Акт на них обычно составляется редко. Его оформление находится больше в интересах медицинского учреждения.

Акт имеет типовое содержание и пишется на бланке, разработанном и утвержденном клиникой. Указывается вид проведенного обследования, срок и стоимость оказания медицинской услуги.

Важно отметить факт отсутствия претензий со стороны заказчика. Акт может быть составлен на бумаге либо в электронном виде. В последнем случае он обязательно заверяется цифровой подписью и печатью.

Трехсторонний

Стандартные бланки приемочных актов предусматривают наличие двух сторон – исполнителя и заказчика.

Если появляется третий участник сделки, тогда возникает проблема с оформлением такого документа.

В этом случае составляется и подписывается трехсторонний акт между генподрядчиком, субподрядчиком и заказчиком. Он пишется в произвольном виде. Обязательно указываются реквизиты каждой из сторон.

Пример заполнения бланка

Всегда легче составлять документ при наличии его бланка. Типовой образец акта сдачи-приемки оказанных услуг 2020 года приведен ниже (пустой бланк):

Порядок заполнения бланка:

  1. написать номер акта;
  2. указать город составления документа. Напротив поставить дату;
  3. вписать реквизиты исполнителя и заказчика;
  4. поставить номер и дату заключенного договора на оказание/выполнение услуг/работ;
  5. заполнить таблицу. Указать виды оказываемых услуг, их стоимость. Отметить, взимается ли НДС. Написать общую цену услуги цифрами и прописью в скобках;
  6. указать реквизиты договора, в соответствии с которым производится оплата;
  7. поставить подписи с расшифровкой.

Заполненный бланк акта сдачи-приема оказанных услуг можно скачать здесь.

После предоставления услуги и полного расчета, акт следует хранить на протяжении установленного законом (гарантией) периода.

Фиксация недоделок и их устранение

Бывают ситуации, когда заказчик отказывается принимать оказанные исполнителем услуги и подписывать соответствующий акт. Это возможно в случае, если вторая сторона не выполнила свои обязательства по договору надлежащим образом и в полной мере.

Перечень случаев, когда заказчик имеет законное право не принимать выполненную работу или оказанную услугу, приведен ниже:

  • работа имеет брак;
  • заказ выполнен не в полном объеме;
  • услуга оказана на низком уровне;
  • пропущен срок реализации заказа.

В этом случае составляется акт, в котором фиксируются все недочеты и устанавливаются заказчику сроки на их устранение. После того, как будут выполнены все требования, проводится очередной осмотр результата оказанных услуг. Если заказчика все устраивает, то оформляется и подписывается приемочный акт, осуществляется расчет с исполнителем.

Таким образом, акт приема-сдачи оказанной услуги либо проделанной работы позволяет подтвердить факт выполнения обязательств по заключенному ранее договору. Он оформляется в произвольном виде. В нем отражаются реквизиты двух сторон, описываются проделанные работы и указывается их стоимость.

Отмечается наличие у заказчика претензий к исполнителю. Если услуга/работа была оказана/выполнена некачественно, то составляется соответствующий акт с требованием устранить недостатки в течение определенного периода времени.

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/obrazczy-i-akty/vypolnennyh-rabot.html

Юрист ответит
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: