Бланк акта выноса осей здания в натуру. Сколько стоит услуга? Что такое вынос осей

Содержание
  1. Вынос осей в натуру
  2. Вынос осей здания в натуру: общие сведения
  3. Как проводится вынос осей в натуру?
  4. В зависимости от условий местности, наши инженеры используют следующие способы выноса элементов сооружений:
  5. При расчете стоимости услуг, мы учитываем:
  6. Заказывая наши услуги, вы получите:
  7. Оставьте свой отзыв или пожелание!
  8. Вынос в натуру границ земельного участка: особенности, перечень и стоимость работ
  9. Для чего нужен вынос границ на местности
  10. Когда следует проводить вынос границ на местность
  11. Как проводят вынос границ участка в натуру
  12. Почему не получится справиться самостоятельно
  13. Порядок проведения
  14. Как выбрать межевые знаки
  15. Сколько времени займет выезд специалиста
  16. Стоимость выноса границ земельного участка в натуру
  17. Вынос осей здания в натуру
  18. Требования СНиП 3.01.03-84 регламентируют:
  19. Геодезические работы, связанные с разбивкой осей здания
  20. Вынос в натуру осей с плана здания
  21. Акт разбивки осей объекта на местности (Приложение №2 к РД 11-02-2006)
  22. Для чего необходим акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности
  23. Что зависит от акта разбивки осей
  24. Особенности составления акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности
  25. Разделы документа
  26. Второй раздел
  27. Дополнительные сведения
  28. Как составляется акт выноса в натуру границ земельного участка?
  29. Кем и когда составляется акт
  30. Как правильно составить акт
  31. Структура и содержание документа
  32. Дальнейшие действия с документом
  33. Вынос осей здания и границ земельного участка в натуру
  34. 4 причины обратиться в Гектар Групп 
  35. Вынос осей в натуру — принцип работы 
  36. Как производится разбивка участка? 
  37. 3 основных этапа работ
  38. Стоимость работ 
  39. Геодезические разбивочные работы в строительстве
  40. Геодезические работы по разбивке осей здания
  41. Вынос осей здания в натуру
  42. Цены на разбивку осей здания, стоимость разбивки контура (4 оси)
  43. Заказать разбивочные работы в строительстве: +7 (926) 926-03-03.

Вынос осей в натуру

Бланк акта выноса осей здания в натуру. Сколько стоит услуга? Что такое вынос осей

вынос осей в натуру:от 16000 р.

Строительство любого объекта сопровождается инженерно-геодезическими изысканиями. В наши задачи входит контроль качества выполненных работ и решение пространственно-геометрических задач. Точный вынос осей в натуру невозможен без привлечения опытных специалистов.

Вынос осей здания в натуру: общие сведения

Перед началом строительства на участке создается проект. Это главный документ с описанием деталей для возведения конструкции. Все строительно-монтажные работы должны выполняться строго по установленным параметрам проектной документации.

После составления проекта, на территории застройки выносятся основные элементы (оси). Изыскания выполняются с высокой точностью. После наших исследований, вы сможете:

  1. установить точное расположение будущего сооружения;
  2. быть уверенным, что оси вынесены верно, без допуска грубых ошибок.

Мы проводим вынос осей здания в натуру в Московской области с помощью современного оборудования: электронных нивелиров, дальномеров, тахеометров и gps-приемников. Инструменты регулярно проходят проверку на точность и имеют соответствующие сертификаты.

Если вы доверите перенос данных с чертежа на местность не квалифицированному инженеру, главные оси могут быть вынесены с ошибками. Погрешности влияют на различные этапы строительства и эксплуатацию дома. Даже если все требования при возведении конструкции соблюдены — риск деформаций велик. Вынос осей здания в натуру является одной из главных задач на начальном этапе строительства.

Как проводится вынос осей в натуру?

Перед выносом точек, геодезисты создают съемочное обоснование. Опорные пункты — закрепленные отметки на местности с известными координатами и высотной отметкой. Реперы устанавливаются на территории так, чтобы между соседними точками была видимость. Расстояние между пунктами не превышает 200 метров. Все последующие геодезические изыскания выполняются с “привязкой” к опорной сети.

Следующим этапом исследований является вынос осей в натуру. Инженеры определяют точное расположение проектных элементов и закрепляют точки на территории с помощью колышков. Мы выносим:

  • главные оси конструкции;
  • поперечные и продольные оси;
  • отдельные точки с проекта.

В зависимости от условий местности, наши инженеры используют следующие способы выноса элементов сооружений:

  • полярных координат (часто используется при густонаселенной местности);
  • прямоугольных координат (используется, если участок разделен на зоны);
  • прямой геодезической засечки (если на участке сложный рельеф, много деревьев или густая застройка).

Мы выполняем качественные изыскания для строительства. Каждую точку выносим с точностью до 2 мм.

Мы стараемся работать максимально быстро и предоставляем заказчику достоверные данные. У нас вынос осей на местности проводится в три этапа:

  1. подготовительный (изучаем проект и цели технического задания, проверяем исправность инструментов, рассчитываем цену и заключаем договор с заказчиком);
  2. полевой (создаем опорную сеть, выносим проектные точки, выполняем контрольные измерения);
  3. камеральный (анализируем выполненные результаты, заполняем акт и схему с геометрическими параметрами вынесенных элементов).

У нас есть допуск СРО. Он позволяет проводить измерения на участке застройки. За все результаты исследований мы несем юридическую ответственность.

После проведения измерений, мы предоставляем клиенту акт выноса осей в натуру. Документ включает:

  • информацию об исполнителе и заказчике;
  • цель заказа;
  • объем изысканий;
  • количество выносимых точек.

Акт выноса в натуру осей здания или сооружения подкрепляется исполнительной документацией. Мы указываем на схеме:

  1. информацию об опорной сети (расположение точек, расстояние между пунктами, высоты реперов и их координаты);
  2. фактическое расположение вынесенных точек и привязку к реперам;
  3. погрешность измерений.

Для начала монтажных работ, вам потребуется разрешение на строительство. К перечню документов для согласования в контролирующих органах входит акт и схема разбивки.

Чтобы заказать в нашей компании вынос в натуру осей зданий и сооружений, вам потребуются:

  1. топографический план местности в масштабе 1:500 (для протяженных объектов используются другие масштабы);
  2. техническое задание (рекомендуем уделить время и описать цели работ и желаемый результат);
  3. паспорт;
  4. документы, подтверждающие право владения территорией;
  5. генеральный план с указанием проектных данных и координат;
  6. чертежи вертикальной планировки.

Если топографический план отсутствует — закажите у нас комплексные геодезические услуги. При заказе нескольких видов изысканий по участку, мы делаем скидки.

Без изучения подробностей заказа, мы не можем озвучить точную цену на вынос в натуру основных осей здания. Стоимость зависит от ряда факторов и объема работы. Цена для каждого заказчика индивидуальна.

Закажите расчёт стоимости выноса осей

При расчете стоимости услуг, мы учитываем:

  • технические параметры конструкции;
  • количество точек под вынос;
  • наличие документов для проведения работ (топографический план, проектная документация, сведения о съемочном обосновании);
  • условия местности (застроенность, перепады высот);
  • расположение участка под измерения;
  • оперативность измерений.

В нашей компании можно заказать услугу сопровождения строительства. Ее особенность в том, что клиент указывает перечень работ, которые нужно выполнить в процессе строительства. Мы закрепляем своего инженера за объектом, который выполняет все указанные в задании измерения.

Вынос в натуру основных осей обойдется дороже, если изыскания необходимо выполнить за пределами Москвы. В стоимость включаются затраты топлива на дорогу к объекту.

Штат наших сотрудников — высококвалифицированные специалисты. У нас 10 лет опыта в проведении геодезических изысканий. Мы стараемся найти индивидуальный подход к каждому клиенту и выполняем задания любой сложности.

Заказывая наши услуги, вы получите:

  • работу с вашим заказом с первого дня;
  • точные измерения;
  • использование современного оборудования для решения задач;
  • составление документации согласно ГОСТов;
  • согласование документации с контролирующими организациями;
  • доступную ценовую политику компании “Московская геодезия”;
  • скидки и акции для постоянных клиентов;
  • проведение изысканий любой сложности.

Каждый этап застройки нужно контролировать. Ведь ошибки при подготовительных работах могут оказать негативное влияние на всю конструкцию и срок эксплуатации. Мы рекомендуем не пренебрегать услугами инженеров-геодезистов.

Если вам нужен вынос осей фундамента или другие геодезические работы в Московской области — свяжитесь с нами.

Оставьте свой отзыв или пожелание!

Источник: http://mos-geodez.ru/vynos-osey-v-naturu.php

Вынос в натуру границ земельного участка: особенности, перечень и стоимость работ

Бланк акта выноса осей здания в натуру. Сколько стоит услуга? Что такое вынос осей

Вынос в натуру границ земельного участка проводят для определения его фактической площади и установки официальных межевых знаков. Акт о проведенном выносе и закреплении физических ориентиров на местности — это весомый аргумент в случае возникновения спора о местоположении вашей земли.

О назначении процедуры, ее особенностях и составе работ читайте в нашей статье.

Для чего нужен вынос границ на местности

При возведении капитального объекта важно точно знать, где заканчиваются ваши владения, чтобы в ходе строительства не задеть чужие интересы.

Для этого используют межевые знаки — указатели, расположенные в местах, где краевая линия участка меняет направление.

Вынос границ в натуру обеспечивает соответствие фактического положения этих знаков координатам, которые указаны в кадастровых документах и в выписке из государственного реестра недвижимости.

Вынос в натуру границ земельного участка

Когда следует проводить вынос границ на местность

  • Мероприятие обязательно, если на вашем участке нет никаких ориентиров для определения его местоположения. Так бывает, когда покупатель приобретает место там, где ранее не производилась продажа земли и какое-либо строительство, т.е. на открытой местности.
  • Недобросовестные соседи часто сдвигают закрепленные координаты, чтобы увеличить собственную земельную площадь. Если установленные ранее межевые знаки по каким-либо причинам утрачены или их местоположение явно вызывает сомнения, необходимо провести повторный вынос границ, чтобы иметь подкрепление собственной позиции при возникновении спора.
  • Если вы приобретаете или арендуете землю, вынос границ покажет соответствие фактической площади предоставленным документам.
  • Когда возникает спор о границах участка или кадастровые работы проводят ваши соседи. В последнем случае вы будете уверены в правильности координат, обозначенных в документах.
  • При планировании капитального строительства акт с установленными границами снизит риск, что соседи будут оспаривать ваши действия, и защитит от сноса зданий и сооружений в судебном порядке. Особенно актуально это при возведении заборов, т.к. именно такой объект чаще всего становится причиной спора.
  • При продаже земли следует проверить соответствие фактической площади установленным отметкам: официальный акт убедит покупателя в достоверности расположения межевых знаков и в вашей добросовестности, что повысит шансы на успешный исход сделки.

Как проводят вынос границ участка в натуру

  • Выезд специалиста.
  • Измерение краевых точек прибором высокой точности.
  • Установка межевых знаков.
  • Выдача клиенту официального акта о произведенном выносе.

Такая несложная на первый взгляд процедура требует высокой квалификации, поэтому для ее проведения следует обращаться к специалистам

Почему не получится справиться самостоятельно

Этот вопрос мучает всех, кто привык по старой памяти измерять площадь участка линейкой. Причин несколько:

  • Человеческий глаз не видит прямую идеально четкой, и потому без применения специальной техники не получится проложить границу без значительной погрешности.
  • Даже используя современную бытовую электронику, которая работает, опираясь на данные навигационных спутниковых систем, вы не сможете получить координаты нужной точности: бытовой прибор всегда имеет большую погрешность, чем профессиональное оборудование. Аппарат, которым производят замер, должен соответствовать требованиям нормативной документации.
  • Если вы решите расставить границы самостоятельно, на основании их координат вам никто не выдаст официального акта о выносе. Замеры собственника не рассматриваются судом как доказательство вашего права на собственность, которая находится внутри границы: все незаконные постройки будут подлежать сносу в случае ошибки.

При развитии событий по худшему сценарию владелец участка теряет больше денег, чем он выиграл, отказавшись от официального проведения работ.

Привлечение специалиста сэкономит ваше время, нервы и деньги

Порядок проведения

Первый этап выноса границ — подготовка к комплексу планируемых изысканий. Он включает:

— Подписание договора с заказчиком;

— Изучение предоставленных владельцем описательных и правоустанавливающих документов;

— Запрос актуальных сведений об объекте в государственном кадастре недвижимости.

Второй этап — полевой: к вам выезжают специалисты и проводят инструментальные измерения. Во время работ на участке границы закрепляются межевыми знаками.

Третий, или камеральный этап состоит в обработке полученных результатов и формировании отчета для заказчика.

Акт может быть представлен в традиционной письменной форме или содержать фотоотчет с привязкой граничных точек на местности. Также распространена форма отчета, в который внесен детальный план расположения знаков.

Предпочтительный вариант — это отчет или план, т.к. в этих документах содержится исчерпывающая информация, которую сложно трактовать двусмысленно.

Как выбрать межевые знаки

Законодательство определяет два основных типа межевых знаков: они могут быть временными и долгосрочными. Для закрепления границ земельных участков применяют временные знаки, в роли которых могут выступать:

  • арматура;
  • деревянные колья;
  • столбы для будущего забора.

Выбор знаков зависит от многих факторов, начиная с ваших целей и заканчивая тем, насколько вы доверяете соседям: мы уже упоминали, что иногда метки границ «исчезают» или передвигаются владельцами ближайших участков. Если вы сомневаетесь в добропорядочности окружающих вас людей, есть смысл установить надежные межевые знаки, утрата которых наименее вероятна: к таким относятся, например, столбы для заборов.

Выбор межевых знаков

Сколько времени займет выезд специалиста

Бывает, что собственники не заказывают услугу, боясь, что потеряют слишком много времени. Такие опасения ничем не обоснованы: все действия эксперта, включая подготовку, измерение и установку физических ориентиров, занимают, в среднем, от получаса до 1,5 часов. Реальное время работы зависит от площади, количества построек и деревьев на вашей земле.

Стоимость выноса границ земельного участка в натуру

Цена зависит от объема работы: большая площадь и сложная геометрия серьезно влияют на конечную цифру.

Средняя стоимость по Москве и Московской области значительно различается: на ней отражается наличие или отсутствие собственного оборудования у подрядчика.

При необходимости арендовать инструменты для выполнения работ исполнитель закладывает затраты на аренду в цену, которую платит клиент. Компания «ОмгГео» проводит вынос границ на условиях оплаты 1000 рублей за каждую точку.

Официальный акт о выносе границ гарантирует вам судебную защиту в случае возникновения спора с владельцами окружающих участков, поэтому важно иметь на руках документ, который подтвердит вашу правоту.

Больше материалов читайте на нашем сайте.

Обзор подготовлен специалистами компании «ОмгГео».

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5dfc9a1b74f1bc00adbebc45/vynos-v-naturu-granic-zemelnogo-uchastka-osobennosti-perechen-i-stoimost-rabot-5dfcb25f3d5f6900ad7e5c71

Вынос осей здания в натуру

Бланк акта выноса осей здания в натуру. Сколько стоит услуга? Что такое вынос осей

Разбивка осей является начальным этапом, с которого начинается любое серьезное строительство.

Она начинается сразу после прохождения рабочим проектом всех экспертиз и получения всех необходимых разрешений и когда будет подготовлена площадка для строительства.

Сразу после этого начинают проводить работы, в ходе которых основные оси планируемого к постройке здания выносятся в натуру для того, чтобы сразу после этого начать земляные работы.

Тут нужно понимать, что некоторые работы на участке уже могли проводиться ранее в том случае, если проект предполагает предварительную прокладку различных коммуникаций, что могло превратить территорию стройки во что-то страшное.

В проект планируемого к постройке сооружения включаются план мелкого масштаба, в который включен будущий объект.

А также ситуационный план, в котором указывается будущий объект строительства, окружающая застройка, схемы, которые предназначены для того, чтобы разбить основные оси и привязанная к капитальным зданиям контрактура.

Заказчик строительства обязан сам проводить те работы, которые связаны с разбивкой выносом в натуру всего того, что связано с опорной геодезической основой и передать ее лицам, которые представляют подрядную организацию. Подрядчик, в свою очередь, обязан заниматься разбивкой котлована, выносить контур фундамента в натуру и переносить на монтажные горизонты все оси и отметки.

Требования СНиП 3.01.03-84 регламентируют:

  • Все способы разбивки;
  • Точность разбивки;
  • Различные параметры применяемого оборудования;
  • Формы для всех актов разбивки;
  • Формы актов приемки результатов проведенных работ.

Геодезические работы, связанные с разбивкой осей здания

Основная цель разбивки осей зданий заключается в том, чтобы найти на местности те точки, которые соответствуют проектным пересечениям самых важных осей планируемого строения. Нужно учитывать тот факт, что в отмеченных местах будет проходить выемка грунта, что требует попарного закрепления этих точек на расстояния от того места, где будут проводиться земляные работы.

Это необходимо для того, чтобы метки ничуть не сдвигались на протяжении всего цикла строительных мероприятий. Если плотная застройка мешает отодвинуть метки на безопасное расстояние, то в этом случае дополнительно используют специальные отражающие марки, которые закрепляются на соседних строениях.

Опорная геодезическая сетка позволяет без труда осуществить разбивку всех стен и других перегородок. Помимо этого, она позволяет произвести все исполнительные съемки, которые нужно делать по ходу строительства. Данная сеть представляет из себя координированные марки, которые крепятся на соседние строения.

Стоит отметить, что такую сеть нужно крепить сразу после того, как будет принята геодезическая разбивочная основа от заказчика. Такая срочность обусловлена тем, что она обычно крепится не очень надежно.

Приняв в расчет взаимное расположение каждой части будущего здания, строители определяют ориентацию и точку, которая послужит началом координат. Это позволяет добиться только положительных координат объекта, а одно из пересечений будет иметь целые координаты в метрах.

Такой подход существенно упрощает работы по геодезическому сопровождению постройки, где во всех проектах указываются в целых значениях.

Вынос в натуру осей с плана здания

Гораздо удобней выносить в натуру все отметки точек и затем проводить планово-высотную съемку, используя отвязку от координат, чем проводить разбивки створным методом, а затем проводить нивелирование тригонометрическим методом.
Однако, мы можем дать вам некоторые рекомендации, которые позволят сохранить такие марки в течении длительного времени и активно ими пользоваться на протяжении всего цикла строительных работ.

Марок в процессе строительства нужно восемь или более. Лучше всего их прикреплять с самых высоких точек строений, стоящих рядом. Намного проще работать с теми геодезическими знаками, которые расположены высоко.

В этом случае не возникнет проблем при увеличении высоты возводимого строения. Если к зданиям есть доступ лишь снизу, то можно при крепеже марок использовать лестницу, которая позволит добраться как можно выше.

И последнее, поверхность, на которую будет крепиться марка, нужно зачистить тщательнейшим образом.

Если поверхность совсем не подходит для приклеивания, то лучше совсем не удалять защитный слой, а воспользоваться более надежным способом крепежа.

Это позволит марке держаться намного дольше, ведь стандартная клейкая сторона не рассчитана на шершавые поверхности.
На moseco.pro вы можете заказать все любые инженерные изыскания по самым привлекательным ценам.

Источник: https://moseco.pro/services/inye-uslugi/vynos-osey-zdaniya-v-naturu/

Акт разбивки осей объекта на местности (Приложение №2 к РД 11-02-2006)

Бланк акта выноса осей здания в натуру. Сколько стоит услуга? Что такое вынос осей

Чтобы в результате строительства получился объект, отвечающий нормам и правилам, на каждой стадии процесса осуществляется контроль. По его результатам составляют акты. Это касается и процесса разбивки осей объекта, которой занимаются геодезисты. Такие специалисты должны иметь высокую квалификацию, поскольку они обязаны:

  • правильно рассчитать все планы и чертежи;
  • обеспечить распределение конструкций объекта на земельном участке;
  • добиться соответствия размеров разработанному проекту.

К видам исполнительной документации, которая используется не только при строительстве, но и при ремонте и реконструкции объектов, относится и акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности. Если такой вид работ не будет соответствовать нормам, это ослабит прочность элементов здания. При худшем раскладе произойдут деформации конструкций, из-за чего объект станет непригодным к эксплуатации или разрушится.

Для чего необходим акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

Акт составляют для того, чтобы отразить всю необходимую информацию о лицах, которые участвовали при выполнении этого вида работ, и о тех, кто проводил их проверку. Также в нем указывают документы, использованные в процессе переноса осей на местность.

В худших случаях, когда объект стал непригоден для эксплуатации или разрушился, по акту можно установить тех, кто ответственен за это. Акт разбивки необходим для проверки осей четырех основных видов.

  • Главные оси. От них зависит соразмерность параметров объекта значениям, указанным в проекте.
  • Основные. Этим видом осей определяются величина и форма возводимого здания. Их выстраивают в самом начале вместе с главными.
  • Промежуточные оси. Их разбивают по точкам, которые были выявлены при вынесении на местность основных и главных осей.
  • Технологические оси. Их разбивка происходит на последнем этапе. Она требует особенно тщательного соблюдения точности.

Что зависит от акта разбивки осей

Поскольку документ подтверждает правильность проведения геодезических изысканий на выделенном земельном участке, от него зависят основные свойства объекта строительства:

  • надежность,
  • долговечность,
  • сейсмоустойчивость,
  • геометрическая точность расположения всех конструкций.

По этой причине выполняемые геодезистами задачи очень важны. Основным требованием является точность. Допускаются отклонения не больше 7-8 мм.

Составленный акт – это не только подтверждение разбивки осей в соответствии с проектом и техническими регламентами. Если акт будет подписан, подрядчик сможет начать общестроительные работы.

От этого зависит, будет ли строительство происходить в оговоренные проектом сроки.

Особенности составления акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности

В акте указывается только один вид работ – разбивка осей объекта. Если она произведена правильно, то этот факт и отражают в документе. Дополнительно в нем указывают, что применялось для закрепления осей объекта.

На сегодня допускается использовать произвольную форму акта разбивки, но большинство строительных организаций предпочитают заполнять общеприменимую унифицированную форму. Она определена специальным документом – РД-11-02-2006. В приложении №2 приведен рекомендуемый образец акта. Многие выбирают именно его, поскольку в стандартном бланке уже указано все, что нужно вписать.

Геодезистам, которые провели проверку разбивки осей, остается только заполнить строчки формы, пользуясь нормативной документацией и проектом. Акт может быть выполнен в электронном виде. После заполнения на компьютере документ распечатывают, чтобы специалисты поставили подпись.

Разделы документа

При заполнении акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности специалисты сталкиваются с двумя разделами. В первом необходимо представить информацию о здании или сооружении. Второй раздел необходим для отражения данных о самой проверке разбивки осей.

В самом начале указывают полное наименование объекта, который будет строиться. При заполнении информации о возводимом сооружении учитывают то, кто осуществляет тот или иной вид работ. В зависимости от этого указываются такие данные:

  • для физических лиц это данные паспорта, место проживания и телефон;
  • для юридических – ИНН, дата и место выдачи документа, подтверждающего разрешение на осуществление деятельности, а также почтовый адрес и ОГРН.

Информация касается следующих лиц:

  • технического заказчика или застройщика;
  • осуществляющих строительство;
  • подготовивших проектную документацию;
  • выполнивших разбивку осей на земельном участке.

Второй раздел

Следующий раздел начинается с номера и даты составления акта. Далее указывают ту же информацию, что и в первом разделе, но уже не о самих лицах, а об их представителях. В строчках о каждом из них должны быть вписаны:

  • должность;
  • фамилия с инициалами;
  • реквизиты документа, подтверждающего полномочия специалиста.

Если это физическое лицо, то обязательно указывают полное имя и адрес места жительства, если юридическое – ИНН, ОГРН, место нахождение организации.

После данных о всех представителях описывают, в отношении каких осей произвели разбивку.

В следующей строчке вписывают шифр проекта, с учетом которого оси были вынесены в натуру, а также то, чем они были закреплены, к примеру, металлическими штырями.

Дополнительные сведения

В конце документа указывают фактическое количество экземпляров. Чаще делают 4-5 копий, чтобы каждый специалист, подписавший акт, получил по одной копии. Кроме количества экземпляров в документе указывают еще несколько данных.

  • Наименование приложений, которые использовались в процессе геодезической сверки. При проверке разбивки чаще применяется схема закрепления осей и другие подобные документы.
  • Представитель заказчика или застройщика.
  • Лицо, представляющее организацию, которая занимается строительством объекта.
  • Представитель лица по строительному контролю.
  • Представитель организации, которая подготовила проектную документацию.
  • Лицо, осуществившее разбивку осей здания на земельном участке.

При заполнении строчек о представителях лиц должны быть указаны должность и фамилия с инициалами. Также каждый из специалистов подписывает составленный документ.

Источник: https://abv-proekt.ru/blogs/akt-razbivki-osej-obekta-na-mestnosti-prilozhenie-2-k-rd-11-02-2006/

Как составляется акт выноса в натуру границ земельного участка?

Бланк акта выноса осей здания в натуру. Сколько стоит услуга? Что такое вынос осей

Одним из видов геодезических работ в процессе межевания земельного участка (ЗУ) является вынос в натуру границ ЗУ.

Эти работы могут иметь и другое название — восстановление границ ЗУ. По окончанию таких работ составляется соответствующий документ.

Кем и когда составляется акт

После того как права на ЗУ зарегистрированы в Росреестре, этот участок можно считать объектом недвижимости, который определяется его кадастровым номером.

При этом в ЕГРН имеются данные о его границах в виде координат точек поворота.

Эти работы могут проводиться в следующих случаях:

  • при отсутствии каких-либо ориентиров или заборов, по которым можно установить конфигурацию ЗУ. Это может возникнуть при покупке новообразованного участка, на котором отсутствуют межевые знаки;
  • при покупке ЗУ, когда желательно убедиться в том, покупается именно тот участок и именно заявленной в договоре купли-продажи площади;
  • при продаже ЗУ, когда продавцу надо убедиться в том, что указанные в реестре границы соответствуют реальным границам ЗУ;
  • при возникновении споров по неправильной установке границы соседнего участка.

Эти работы состоят из следующих этапов:

  • подготовительный этап, на котором производится изучение исходных данных и определяется методика работ;
  • полевой этап, на котором производятся геодезические измерения на местности;
  • камеральный этап, на котором разрабатывается отчетный документ  акт выноса границ ЗУ на местность.

При этом Акт – это документ, описывающий работу по определению поворотных точек ЗУ на основе геодезических измерений.

В результате выноса границ ЗУ заказчик получает:

  • точные границы ЗУ;
  • уточненную площадь;
  • местоположение участка в общем массиве участков;
  • точную форму ЗУ.

Как правильно составить акт

Пока еще не существует каких-либо нормативных документов, которые бы определяли форму и структуру Акта. Поэтому при его составлении кадастровые инженеры могут использовать различные формы.

В таком документе надо указать:

  • причины обращения за выполнением работы выноса;
  • данные заказчика;
  • местоположение ЗУ;
  • схему расположения МЗ и их форму (колышки или долгосрочные знаки).

Акт выполняется в 2-х экземплярах и скрепляется подписями исполнителя и заказчика. Один экземпляр передается заказчику, а второй исполнителю. К Акту могут прилагаться графические материалы или технические отчеты.

В акте могут быть также указаны рельеф местности и объекты недвижимости.

Структура и содержание документа

В некоторых СРО кадастровых инженеров выпущены образцы таких документов. Примером документа является «Технический регламент на работы по выносу границ ЗУ в натуру», выпущенный СРО НП «ОКИ РТ». В этом документе приведены основные требования к документации, относящейся к выносу границ на натуру.

В состав этой документации входят Акт и Технический отчет (ТО), который является приложением к этому акту.

Акт включает следующие разделы:

  • Номер ЗУ, его адрес и другие кадастровые данные по ЗУ.
  • Данные на собственника ЗУ, собственников смежных ЗУ и данные кадастрового инженера (КИ).
  • Методы измерения координат.
  • Результаты измерений.
  • Тип межевых знаков и их количество.
  • Приложения (Технический отчет и т.п.).
  • Акт подписывается исполнителем (кадастровым инженером) и заказчиком (владельцем ЗУ).
  • Подпись удостоверяется печатью КИ.

Технический отчет включает текстовую часть и приложение.

В текстовой части ТО приводятся:

  • данные о нахождении объекта;
  • система координат;
  • документ, на основе которого производятся измерения;
  • технологии и объем работы;
  • оценка качества работы;
  • данные о специалистах, выполнивших данную работу;
  • исходные геодезические данные;
  • описание оборудования.

Текстовая часть ТО подписывается его исполнителем.

Приложение к Технической части включает графическую часть, в которой приводятся схема ЗУ, схема расположения ЗУ, а также копии документов, подтверждающие исходные данные о ЗУ.

Дальнейшие действия с документом

Акт выноса границ ЗУ в натуру является важным правоустанавливающим документом, который позволяет подтвердить права собственника ЗУ.

Пример:

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/granicy/izmenenije/akt-vynosa-granic.html

Вынос осей здания и границ земельного участка в натуру

Бланк акта выноса осей здания в натуру. Сколько стоит услуга? Что такое вынос осей

Эксперты Гектар Групп готовы выполнить для вас комплекс работ по: 

  • выносу осей зданий в натуру для целей строительства; 
  • разбивке участка для целей строительства, а также решения задач физических лиц (споры с соседями о смежных границах, аренда/купля-продажа недвижимости, пр.). 

Вынос осей здания в натуру представляет собой комплекс геодезических работ по перенесению в натуру (на местность) проектных осей зданий и сооружений, а также их закрепление специальными знаками. Результатом проведения работ является акт разбивки осей.

  Вынос в натуру осей зданий и сооружений является необходимым этапом строительства, без которого невозможно точное перенесение проектного положения здания на местность.

Работы выполняются практически сразу же после того, как будет получена разрешительная документация на строительство и согласован проект, а также создана геодезическая разбивочная основа. 

Работы необходимы для: 

  • максимально точной конфигурации проектного объекта на местности; 
  • исключения деформаций при строительстве; 
  • обеспечения устойчивости и безопасности объекта в целом. 

Ошибки, допущенные при проведении изысканий, увеличивают риск появления искажений геометрии и деформации объекта. Поэтому здесь чрезвычайно важна точность данных.  
Проведение разбивочных работ регламентируется требованиями СНиП 3.01.03-84. Документ включает перечень требований к точности и методам проведения изысканий, оформлению отчетной документации (актов). 

4 причины обратиться в Гектар Групп 

  1. штат инженеров с профильным образованием и опытом работы от 8 лет, которые сталкивались с выносом осей и границ на реальную плоскость; 
  2. тахеометры с точностью измерений до 1 мм от Leica, Sokkia; 
  3. современное GPS-оборудование; 
  4. выезд на объект в течение 1-го дня. 

Вынос осей в натуру — принцип работы 

Вынесение осей в натуру производится на основании: 

  • генплана объекта, составленного на базе топографической основы с указанием проектируемых строений, проектных координат, пр.; 
  • проекта планировки (вертикального); 
  • рабочих чертежей, включающих планы, разрезы, профили всех частей объекта, а также разбивочных чертежей; 
  • схем геодезического съемочного обоснования площадки.

  Возможный порядок осуществления разбивки осей на начальном этапе строительства: 

  • вынос границ котлована; 
  • разбивка осей внутри котлована с фиксацией на обноске; 
  • поэтажный вынос осей. 

Выносимые оси обязательно нужно закрепить на местности.

   Различают несколько видов осей: 

  • главные, определяющие геометрию объекта; 
  • основные, определяющие симметрию и габариты (закрепляются на весь период строительства); 
  • разбивочные. 

Для свайных фундаментов, а также в случаях, когда предполагается изменение разметки в ходе работ, пересечение осей закрепляют с помощью металлической арматуры.

   В большинстве других случаев применяют специальную обноску для закрепления осей. Это деревянные или металлические конструкции, на которых визуализируются осевые линии с помощью гвоздей, краской или другим способом. По отметкам натягивается леска (шнуры), позволяющая определить места осевых пересечений.

  Непосредственный вынос осей осуществляется на базе чертежа с обозначением: 

  • контуров строений, размеров и расположения осей; 
  • точек разбивочной основы; 
  • элементов разбивки. 

По завершении работ составляется акт на вынос осей здания в натуру, в котором отображаются координаты, отметки, места установки и способы закрепления знаков. При необходимости производится фотофиксация мест установки. Посмотреть пример акта.   

Пример установки разбивочного знака (может отличаться от представленного)  

Как производится разбивка участка? 

Работы могут потребоваться: 

  • перед началом строительства; 
  • при уточнении смежных границ с соседями; 
  • в ходе проведения работ по восстановлению утраченных ранее межевых знаков; 
  • при аренде, купле-продаже участка. 

3 основных этапа работ

1. Подготовительный. Изучаются сведения о координатах поворотных точек участка в кадастровой выписке ЕГРН, определяются методы проведения работ. 
2. Полевой. Осуществляется фиксация точек на местности с применением геодезического оборудования: GPS-прибора, тахеометра. Устанавливаются межевые знаки, определяющие границы участка.

  Камеральный. Осуществляется оформление Акта выноса в натуру, а также схемы участка.  Точность фиксации координат по госстандарту:  – в границах населенного пункта (10 см);  – для земель сельхозназначения (20 см);  – дополнительная погрешность (при постановке на учет в кадастровом реестре) — 10 до 30 см. 

3.

Оформление Акта выноса в натуру земельного участка 

Существует несколько видов актов: 

  • простая форма; 
  • форма с фотофиксацией;  наиболее достоверная форма, включающая схему привязки граничных точек. 

Акт с привязкой граничных точек — наиболее информативный. В нем присутствует схема, на которой обозначены все значимые объекты, расположенные на расстоянии 20 м и более от обозначенных границ. Посмотреть пример акта.

Стоимость работ 

Стоимость работ рассчитывается в зависимости от расположения и типа объекта, объема проводимых исследований, прочих факторов. Ориентировочные цены для ознакомления указаны в таблице.

Наименование работ Единица измерения Стоимость, руб. Примечание
Вынос в натуру границ участка 1 точка от 800 Не менее 14 000 руб. за выезд. Точная стоимость зависит от количества точек
Вынос в натуру проектных отметок при строительстве 1 точка от 400 Не менее 14 000 руб. за выезд. Точная стоимость зависит от количества точек
Разбивка трассы 1 п.м. 80 Не менее 14 000 руб. за выезд. Точная стоимость зависит от протяженности трассы
Вынос основных осей здания 1 ось от 3000 Не менее 14 000 руб. за выезд
Вынос в натуру красных линиц 1 точка от 800 Не менее 14 000 руб. за выезд. Точная стоимость зависит от количества точек
В стоимость входит закрепление точек на местности металлической арматурой

Источник: https://GektarGroup.ru/uslugi/geodezicheskie-raboty/vynos-v-naturu-i-razbivka/

Геодезические разбивочные работы в строительстве

Бланк акта выноса осей здания в натуру. Сколько стоит услуга? Что такое вынос осей


Разбивка осей — это самое начало строительства.

Когда рабочий проект прошёл экспертизу, когда получены все необходимые разрешения и согласования, когда огорожена стройплощадка, начинаются геодезические работы по выносу в натуру главных и основных осей будущего здания для начала производства земляных работ.

Конечно, если проектом строительства предусматривалась перекладка подземных коммуникаций до начала нового строительства, какие-то земляные работы могли уже проводиться, поэтому территория будущей стройки может представлять собой нечто невообразимое.

Проект сооружения содержит в себе как мелкомасштабный ситуационный план с будущим объектом строительства и окружающей застройкой, так и схему разбивки основных осей или контура здания с привязкой к капитальным зданиям, к координатам геоподосновы Москвы (МГГТ).

Разбивочные работы по построению (выносу в натуру) опорной геодезической основы строительства и её передача по акту представителям подрядной организации являются обязанностью заказчика строительства, а работы по разбивке котлована, выносу в натуру контура фундамента и переносу осей и отметок на монтажные горизонты, а также работы по детальной разбивке промежуточных осей являются обязанностью подрядчика строительства. Точность и способы разбивки, состав и классы точности необходимого геодезического оборудования, а также формы актов разбивки осей (акт приёма-передачи геодезической разбивочной основы) и актов приёмки результатов геодезических работ при строительстве зданий и сооружений определены требованиями СНиП 3.01.03-84.

Геодезические работы по разбивке осей здания

Разбивка зданий, а если говорить точнее, разбивка осей зданий, сводится к нахождению на местности точек, соответствующих пересечениям основных осей проекта зданий на местности.

С учётом того, что будет производиться выемка грунта, эти точки попарно должны быть закреплены капитальными створными знаками вне зоны производства земляных работ так, чтобы их положение оставалось стабильным на весь период строительства.

В условиях городской застройки, когда обеспечить необходимый отступ в размере не менее чем полторы высоты будущего здания от края котлована иногда нет возможности, одновременно с геодезической разбивкой осей котлована выполняют координирование специальных отражательных марок (плёночных отражателей) на близлежащих зданиях.

Разбивка фундамента, разбивка осей стен и перегородок будущего здания, а также производство всех исполнительных съемок в процессе строительства очень легко выполняется с опорной геодезической сети в виде координированных марок на зданиях вокруг стройплощадки.

Такие геодезические сети сгущения должны создаваться сразу вместе с приёмкой геодезической разбивочной основы от заказчика, поскольку она закрепляется, как правило, достаточно ненадёжно.

Ориентацию координатных осей и точку начала отсчёта координат в строительной системе объекта выбирают исходя из взаимного расположения частей здания, как правило, так, чтобы все координаты объекта при разбивке дома были положительные, и одно из пересечений осей имело целые метровые координаты без миллиметровой части.

Это очень удобно при выполнении геодезического сопровождения строительства, так как межосевые расстояния в проектах зданий тоже, в основном, целые, что удобно при выполнении разбивки осей и при контроле работ.

Вынос осей здания в натуру

Вынос в натуру осей зданий, отметок точек и последующая планово-высотная съемка при помощи отвязки от координат стенных марок гораздо удобней, чем створные разбивки и тригонометрическое нивелирование от удалённого геодезического репера.

Но, для долговременной сохранности таких марок, чтобы ими можно было пользоваться весь срок строительства, мы рекомендуем следующее. Их должно быть много, не менее восьми штук на стройплощадку. Если есть возможность, клеить их лучше с крыши соседних зданий.

Высоко расположенный геодезический знак проще использовать, кода возводимое здание будет набирать этажность. Если с крыши клеить не получается, надо клеить марки на здания снизу, но, обязательно используя лестницу, чтобы они были выше уровня поднятой руки случайных любопытствующих прохожих.

И, наконец, перед наклейкой марки следует хорошо зачищать поверхность. Если она сильно шероховатая, то клеить марку лучше не на её штатную поверхность, а вместе с отрывной частью на другой водостойкий клей — наша служба геодезии делает именно так.

© Геодезическая фирма «Скорая геодезическая помощь», Москва, Российская Федерация.

Цены на разбивку осей здания, стоимость разбивки контура (4 оси)

Категория сложностиIIIIII
Тип населенного пунктапоселокгородмегаполис
Разбивка контура 20×20 мот 10 133 рублейот 13 753 рублейот 19 326 рублей
Разбивка контура 50×50 мот 18 056 рублейот 24 554 рублейот 34 486 рублей
Разбивка контура 100×100 мот 25 880 рублейот 35 392 рублейот 49 998 рублей
Разбивка контура 200×200 мот 42 568 рублейот 58 704 рублейот 84 024 рублей
Детальная разбивка осей, за 1 ось3 040 рублей4 126 рублей5 798 рублей

Заказать разбивочные работы в строительстве: +7 (926) 926-03-03.

Заказать геодезическую разбивку и уточнить расценки на разбивку основных осей здания можно через пункт меню «Есть вопрос?», который расположен вверху с левой стороны, или по телефонам (9:00-21:00 по Москве): +7 (926) 926-03-03 («Мегафон») и +7 (962) 962-03-03 («Билайн»), позвонив в нашу геодезическую организацию.

Ещё из категории «строительная геодезия»: топографическая основа. Также геодезия в строительстве рассматривает вопросы проведения экспертизы землеустройства объектов кадастрового учёта имущества. Мы будем очень признательны, если Вы добавите эту страничку к себе в социальные сети с помощью вот этих кнопочек внизу:

Источник: http://www.03geo.ru/stroy_13

Юрист ответит
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: