Расписка в получении аванса за гараж. Расписка о получении денежных средств за гараж без документов образец. Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

Содержание
  1. Расписка о получении задатка за гараж образец. Расписка о получении денежных средств за гараж без документов образец
  2. Как написать правильно расписку
  3. Скачать образец
  4. Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж
  5. Основные правила
  6. На какую сумму оформляется задаток при покупке квартиры (участка, гаража и т.д.)?
  7. Как правильно оформить задаток
  8. Расписка о получении денежных средств за гараж: образец
  9. Структура расписки
  10. Нюансы при составлении расписки, о которых нужно помнить
  11. Количество необходимых экземпляров
  12. Свидетели или заверка?
  13. Риски передачи денег под расписку
  14. Образец
  15. Расписка о получении денежных средств за гараж, образец, особенности документа, заверение расписки нотариусом – Жилищный эксперт
  16. Суть расписки с юридической точки зрения
  17. и контентная часть расписки
  18. Нюансы и общие советы
  19. Написание расписки при оформлении покупки гаража
  20. Образец расписки о получении денег за гараж
  21. Расписка о получении гаража
  22. Суть расписки
  23. Расписка о получении денег за гараж – задаток, аванс и другие варианты с образцом
  24. Для чего нужна расписка
  25. Порядок оформления (с образцом)
  26. Заверение документа нотариусом
  27. Риски и особенности
  28. Расписка о получении денежных средств за гараж
  29. Что такое расписка?
  30. Роль расписки и необходимость составления
  31. Важные нюансы и аспекты
  32. Важность нотариального заверения. Основные риски
  33. Образец написания
  34. Расписка о получении денег за гараж

Расписка о получении задатка за гараж образец. Расписка о получении денежных средств за гараж без документов образец

Расписка в получении аванса за гараж. Расписка о получении денежных средств за гараж без документов образец. Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

Продажа гаража оформляется договором купли-продажи, который заключается между продавцом и покупателем. В договоре стороны оговаривают все особенности и условия сделки, в числе этих условий – порядок внесения оплаты за гараж.

Покупатель, оплатив стоимость гаража продавцу, желает получить документ, который подтвердит факт передачи денег и, соответственно, исполнение обязательств по договору. Если продавец гаража – это физическое лицо, то единственный документ, который он может предоставить покупателю – это расписка в получении денег за гараж, образец такого расписки предлагаем скачать ниже по ссылке.

Расписка, написанная продавцом, прикладывается к экземпляру договора купли-продажи покупателя. Покупателю следует проверить правильность написания расписки, грамотность формулировок текста. Только правильно написанная расписка может послужить в суде доказательством передачи денег за гараж.

Как правильно написать расписку, читайте здесь.

Скачать образцы других расписок:

  • В получении денег за автомобиль – образец;
  • В получении денег за квартиру – образец;
  • В получении денег в долг – скачать.
  • Как написать правильно расписку

    Расписка в получении денег за гараж оформляется от лица продавца имущества, который получает денежные средства.

    Следует на любом листе бумаги написать, что продавец получил денежные средства от покупателя в определенном размере. Приводятся сведения о продавце и покупателе – ФИО, паспортные данные. Сумма денег пишется цифрами и прописью.

    Особое внимание следует уделить наличию фразы о том, за что получены деньги – должно быть прописано «за гараж по договору купли-продажи №__ от ____». При чем пишется адрес гаража, его номер, наименование гаражного кооператива, к которому он принадлежит.

    Закончить текст расписки следует фразой о том, что продавец претензий к покупателю не имеет.

    Расписка подписывается лично получателем денег.

    Передача денежных средств должна производиться в присутствии двух свидетелей, которые должны также поставить свои подписи на расписке и указать свои ФИО и паспортные данные. При необходимости могут быть приложены копии паспортов свидетелей.

    Только оформленная таким образом расписка позволит покупателю при необходимости отстоять свои права.

    Скачать образец

    Расписка в получении денег за гараж образец – скачать.

    Расписка в получении задатка за квартиру: образец, как оформлять, за автомобиль, земельный участок, гараж

    Считается, что самыми крупными покупками в жизни каждого являются сделки с недвижимостью, автомобилями, участками. Чем длительнее процесс тщательного подбора нужного варианта, тем сильнее желание скорее заключить договор и стать владельцем нужного объекта.

    В то же время, у покупателя не всегда имеется вся сумма целиком, чаще всего крупные покупки совершаются с привлечением кредитных, одолженных средств. Как подкрепить свое намерение приобрести квартиру или автомобиль, «оставив» за собой желаемый предмет будущей покупки? Многие передают продавцу задаток, о получении которого оформляется расписка. Как это правильно сделать, расскажем здесь.

    Основные правила

    Обратимся к общей части Гражданского права России. По сути, задаток является способом «закрепить» за собой выбранную вещь или объект. Логично, что в случае отмены сделки по вине покупателя переданные в счет покупки деньги не возвращаются.

    Задаток часто путают с залогом, в то время как это абсолютно разные по смыслу понятия. Залог обеспечивает обязательство, тогда как задаток является частью общей цены договора купли-продажи. Вдобавок к этому, залог возвращается при прекращении действия заключенного договора.

    Впрочем, в гражданском законодательстве предусмотрен случай, когда задаток может быть возвращен покупателю, выразившему намерение купить имущество. Так, если установлена вина продавца в том, что покупка не осуществилась, покупатель получает 200% от суммы задатка, то есть двойную сумму.

    Рассмотрим на примерах:

  • Покупатель подыскал жилье, двухкомнатную квартиру на третьем этаже многоквартирного дома. Чтобы хозяин прекратил поиски потенциальных покупателей, снял объявление с сайта, а также для фиксации цены, о которой состоялась договоренность, был оформлен задаток на сумму 50000 рублей. В дальнейшем покупателю отказали в выдаче ипотечного займа, в этой связи сделка не состоялась. Поскольку продавец понес определенные убытки (потерял потенциальных покупателей, потратил свое время и т.д.), задаток он оставляет у себя.
  • Те же обстоятельства, только покупатель благополучно получает кредит и звонит продавцу, чтобы назначить дату сделки. Покупатель сообщает ему, что сделки не будет (передумал, отправляют в длительную командировку, идет спор с родственниками и т.д.) – задаток возвращается в сумме 100000 рублей, компенсируя затраты, которые понес покупатель (оформление ипотеки, трата времени, сбор вещей, переезд родственников и т.д.).
  • На какую сумму оформляется задаток при покупке квартиры (участка, гаража и т.д.)?

    Сумма может быть любой, главное, чтобы она устраивала обе стороны по договору. В документах можно указать фиксированную сумму или в процентном соотношении к цене сделки.

    Как правильно оформить задаток

    Как мы уже отметили, о передаче задатка в счет покупки любого имущества составляется расписка, при этом законом прямо не предусмотрено соблюдение определенной формы ее написания. Образец расписки в получении задатка за квартиру можно скачать у нас на сайте или воспользоваться примерным вариантом.

    РАСПИСКА
    о получении задатка

    Источник: https://traffgui.ru/raspiska-o-poluchenii-zadatka-za-garazh-obrazec-raspiska-o-poluchenii.html

    Расписка о получении денежных средств за гараж: образец

    Расписка в получении аванса за гараж. Расписка о получении денежных средств за гараж без документов образец. Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

    В современных условиях машина действительно стала не роскошью, а средством передвижения, без которого некоторым гражданам никак не обойтись.

    Но чтобы не беспокоиться за свой автомобиль (а поводов для беспокойства хватает: угон, вандалы, «шутники» и т. д.), наилучший вариант — держать его в гараже, приобрести который, зачастую, сложнее чем саму машину.

    И лучше в этой процедуре не обходиться без такой важной бумаги, как расписка о получении денежных средств.

    Структура расписки

    Итак, первое — зачем нужно оформлять расписку о получении денежных средств за гараж? Этот документ является страховкой для покупателя недвижимости.

    То есть, получив данную бумагу на руки, он получает серьезный «козырь» на случай судебной тяжбы с продавцом.

    Поэтому расписка о получении денежных средств составляется чаще всего тогда, когда стороны малознакомы и им нет причин доверять друг другу.

    У данного документа нет унифицированной формы, однако в ходе юридической практики сложилось стандартное содержание.

    Структура документа:

    • Полное наименование: «Расписка о получении денежных средств за гараж».
    • Дата составления расписки.
    • Подробные данные о составителе расписки (продавце) и «адресате» (покупателе). Обязательно нужно указать:
      • фамилию, имя, отчество;
      • возраст;
      • прописку;
      • гражданство;
      • номер и серию общегражданского паспорта;
    • Подтверждение факта получения продавцом оговоренной в договоре купли-продаже суммы денег. Последнюю надо указать и цифрами, и прописью.
    • Информация о предмете сделки — гараже. Это включает:
      • площадь;
      • адрес;
      • наименование гаражного кооператива;
    • Дата составления и номер договора купли-продажи, к которому составляется данная расписка.
    • Указание факта отсутствия претензий со стороны продавца.
    • Подписи продавца и присутствующих при процедуре свидетелей (при наличии таковых).

    Популярные вопросы по статье ✅ Зачем нужно оформлять расписку о получении денежных средств за гараж?

    Причин несколько: 

    • это страховка для покупателя;
    • доказательство на службы судебной тяжбы с продавцом;
    • необходима, когда стороны малознакомы и им нет причин доверять друг другу.

    ✅ Есть ли унифицированная форма расписки?

    Законом не установлена форма расписки, однако в ходе юридической практики сложилось стандартное содержание: 

    • наименование документа, дата составления;
    • подробные сведения об обеих сторонах;
    • информация о предмете сделки с указанием его стоимости;
    • дата составления документа и подписи. 

    ✅ Печатная версия расписки обладает юридической силой?

    Печатную версию с подписью необходимо заверять у нотариуса. Только в этом случае она обладает законной силой. 

    ✅ Сколько экземпляров расписки составляется?

    Расписка о получении денежных средств за гараж должна быть составлена в единственном экземпляре, который останется у покупателя. Это делается с той целью, чтобы никто, кроме данного участника сделки, не мог ею воспользоваться в случае судебного разбирательства.

    ✅ Необходимо ли заверять документ у нотариуса?

    Чтобы расписка о получении денег имела юридическую силу, необходимо выбрать одно из действий: 

    1. Заверить его у нотариуса. 
    2. Привлечь двух независимых свидетелей, которые оставят свои подписи на документе. 

    Нюансы при составлении расписки, о которых нужно помнить

    Также, при составлении расписки о получении денежных средств за гараж нужно помнить об определенных нюансах.

    Во-первых, в данном вопросе ограничиваться устным соглашением нельзя. Расписка является, по сути, единственным доказательством того, что продавец получил деньги. И если между сторонами сделки произойдет конфликт и дело дойдет до суда — только она может подтвердить тот факт, что покупатель все свои обязательства выполнил в полной мере.

    Во-вторых, составлять расписку нужно тогда, когда планируется передача всей оговоренной суммы денег. Тогда же и происходит передача этого документа покупателю.

    В-третьих, документ должен составляться лично продавцом. Желательно — от руки, синими чернилами. Печатную версию, даже с подписью, нужно заверять у нотариуса. Только в этом случае она обладает юридической силой.

    В-четвертых, перед тем, как передавать деньги, покупатель должен внимательно ознакомиться с текстом расписки о получении денежных средств. Если вся внесенная информация соответствует действительности и документ подписан настоящей подписью продавца (можно сравнить с подписью в общегражданском паспорте) — только тогда можно осуществлять передачу денег.

    Количество необходимых экземпляров

    Важно помнить, что расписка о получении денежных средств за гараж должна быть составлена в единственном экземпляре, который останется у покупателя. Это делается с той целью, чтобы никто, кроме данного участника сделки, не мог ею воспользоваться в случае судебного разбирательства.

    Хранить ее лучше вместе с экземпляром договора купли-продажи гаража покупателя.

    Свидетели или заверка?

    Чтобы расписка о получении денежных средств за гараж получила юридическую силу, есть два варианта действий.

    Первый — заверка у нотариуса. При этом варианте продавец и покупатель могут не привлекать к процедуре третьих лиц, но им придется потратиться на услуги юриста (обычно расходы несет одна из сторон, чаще всего — покупатель, в силу большей заинтересованности).

    Второй — подписи минимум двух свидетелей. При этом варианте обращаться в нотариальную контору не обязательно. Но в расписке должны присутствовать также паспортные данные каждого свидетеля, и их подписи (которые тоже лучше сравнить с присутствующими в общегражданских паспортах третьих лиц).

    Если у покупателя есть серьезные сомнения в благонадежности продавца, он может реализовать оба вышеприведенных варианта, но это требуется только в исключительных случаях. Обычно достаточно или заверить расписку, или привлечь к процедуре независимых свидетелей.

    Важное условие — свидетели не могут быть родственниками продавца или покупателя. В противном случае их подписи и показания в суде не будут приняты.

    Риски передачи денег под расписку

    Первым и главным в перечне рисков передачи денежных средств под расписку стоит тот случай, когда документ оформляется неправильно. В этом случае он не обладает юридической силой и не может применяться как доказательство в судебном процессе.

    Это приведет к тому, что покупателю будет сложнее доказать, что он выплатил всю оговоренную в договоре купли-продажи гаража сумму.

    Для продавца данная расписка важна в меньшей степени, она направлена на защиту интересов противоположной стороны, приобретающей гараж.

    Образец

    Ниже можно скачать расписку о получении денежных средств за гараж.

    Источник: https://whoyougle.ru/documents/notes/obrazec-raspiski-v-poluchenii-deneg-za-garazh.html

    Расписка о получении денежных средств за гараж, образец, особенности документа, заверение расписки нотариусом – Жилищный эксперт

    Расписка в получении аванса за гараж. Расписка о получении денежных средств за гараж без документов образец. Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

    При проведении операций по купле-продаже между покупателем и продавцом осуществляется сделка, которую чаще всего проводят у нотариуса. При этом все получают соответствующие документы на руки. Но даже несмотря на данное обстоятельство — написание расписки все же остается главной рекомендацией при проведении подобного рода сделок.

    Под распиской подразумевается документ личного характера. Также расписка может определятся как документ, при помощи которого можно подтвердить факт передачи или получения денег, ценных бумаг, оказание услуг, а также отсутствие каких-либо претензий к противоположной стороне.

    Важность расписки определяет юридическая сила документа, а также тот факт, что она может служить гарантом осуществления сделки или выполнения взятых на себя обязательств.

    Несмотря на отсутствие какого-либо установленного нормами действующего законодательства образца для написания расписок — существует ряд особенностей, пришедших из юридической практики. Ниже предлагается ознакомиться с некоторыми из них.

    Суть расписки с юридической точки зрения

    При совершении сделки необходимо учитывать размер суммы, которая фигурирует в итоговых документах. Чем выше сумма — тем большая необходимость в написании расписки.

    Хотя в наше время, когда доверие к людям практически сошло на нет, при любой операции с передачей денег или заключении договоров об оказании услуг — рекомендуется написать расписку.

    Это обычно не занимает много времени, зато существенно влияет на то, будет ли дело доведено до конца, и будут ли выполнены все обязательства по достигнутым договоренностям. Как уже упоминалось выше, при оформлении сделок у нотариуса составляется договор о купле-продаже.

    Иногда возникают ситуации, когда договор в итоге расторгается, а может и вовсе признается недействительным, то в таком случае именно расписка может помочь в устранении всех вопросов по задаткам, произведенным выплатам, незавершенным выплатам и тому подобное.

    При заключении договоров об аренде, что может быть и в случае аренды гаража, также следует писать расписку, которая будет подтверждать факт уплаты арендной стоимости арендодателю. Если речь идет о покупке — расписка составляется для подтверждения каждой финансовой операции, будь-то задаток, уплата части средств, рассрочка, аванс либо произведение полной выплаты.

    и контентная часть расписки

    Расписка составляется от имени продавца или арендодателя. В ней указывается, что конкретная сумма денег была получена и покупатель выполнил все обязательства, поэтому к нему нет никаких претензий. В итоге имеется две копии расписки, одна из которых отдается контрагенту, а вторая остается у продавца.

    Ниже предлагается рассмотреть некоторые основные моменты, которые необходимо прописать в тексте расписки. Среди прочего это:

    • наименование документа и его целевое назначение. Необходимо описать что подтверждает данная расписка;
    • город, в котором составляется документ;
    • актуальная дата составления расписки;
    • ФИО лица, от имени которого составляется расписка. В этом пункте необходимо прописать контактные данные продавца или арендодателя, включая его паспортные данные и прописку;
    • ФИО лица, которое берет на себя исполнение указанных в расписке обязательств. Здесь также необходимо предоставить полную информацию о контактных данных покупателя или арендатора, с указанием его паспортных данных и прописки;
    • субъект расписки. Данный пункт подразумевает подробное описание операции: продажа, покупка, аренда, залог, аванс, оказание услуг и тому подобное. Также необходимо указать месторасположение субъекта, если это возможно, и его подробное описание как такового. Оформлен ли он правильным, с точки зрения законодательства, образом и если нет — как подтвердить право собственности на него новому владельцу;
    • сумма денег, которая передается в счет субъекта расписки или нефинансовые обязательства. Обычно денежная сумма указывается цифрами, а затем в скобках дублируется прописью. Это делается для того, чтобы невозможно было двояко трактовать сумму либо исправить ее уже после подписания документа сторонами;
    • если средства либо обязательства выплачиваются или выполняются на протяжении определенного времени — тогда следует указать конечный срок выполнения всех договоренностей;
    • при наличии свидетелей необходимо вписать их контактные данные, включая паспортные данные и место проживания. Обычно это касается выполнения очень серьезных обязательств или сделок с большими суммами денег;
    • дата подписания расписки;
    • подписи сторон. Автограф ставится при наличии всех лиц, данные которых указанны в расписке. Подписи свидетелей подтверждают, что договоренность достигнута и никто не испытывает на себе давление со стороны контрагента.

    Нюансы и общие советы

    К общему правилу при составлении расписки необходимо добавить аккуратность и безошибочность внесения данных и другой информации. Текст расписки не может содержать никаких исправлений или ошибок правописания, иначе она утрачивает свою юридическую силу ввиду возможной двойной трактовки всего содержания.

    Расписка является самостоятельным документом и не требует дополнений. Нуждается ли она в заверении у нотариуса? Такого обязательства у составителей расписки нет. Хотя в принципе это возможно.

    Решение по этому поводу принимается лично ее составителями.

    Существует мнение, что в ходе судебного разбирательства заверенная у нотариуса расписка имеет больший вес, однако суд принимает расписки в качестве документа и без печати нотариуса.

    Существует одно негласное правило для написания расписки. Оно заключается в том, чтобы писать документ от руки, а не пользоваться готовым, набранном на электронном устройстве бланком.

    В пользу написания расписки собственноручно говорит то, что если противоположная сторона будет отказываться от своей причастности к написанию документа — справедливость может восторжествовать благодаря экспертизе почерка, что будет весомым аргументом в ходе судебного разбирательства.

    Написание расписки при оформлении покупки гаража

    Если гараж официально оформлен — тогда его приобретение не вызовет дополнительных трудностей и вопросов. Если же нет — покупка может состояться, однако официально оформить ее не представляется возможным. Более того, региональная исполнительная власть всегда может предъявить претензии к неоформленному сооружению.

    Однако, если покупатель считает, что такое приобретение необходимо — распиской можно подтвердить свои права на такого рода имущество. Позднее, дабы избежать возможных нахлебников, которые также будут претендовать на данную собственность, следует заняться вопросом узаконивания постройки.

    https://www.youtube.com/watch?v=G_2QlxfRbjY

    Оформить гараж на себя можно и после решения финансовых вопросов с предыдущим владельцем. Главное вовремя заняться вопросами приватизации.

    Если продавец уверяет, что с законом у данной недвижимости все в порядке — это не гарантия его порядочности. Необходимо самому убедится в этом. С проверкой документов может помочь квалифицированный специалист.

    Когда речь идет о покупке гаража, расположенного в охранной зоне, к таковым относятся проложенные под ним коммуникации или построенные вплотную здания, или местонахождения рядом путей авто и железных дорог — стоит принять во внимание, что законное оформление данного гаража будет крайне затруднительно. Чаще всего подобного рода объекты возводились и устанавливались исключительно с устного разрешения уполномоченного начальства. Поэтому при его смене — вопрос о нахождении гаража в указанном месте снова станет ребром.

    Вступление в членство гаражного кооператива налагает соблюдение определенных прав и обязанностей. Поэтому перед приобретением гаража в таком кооперативе следует тщательно ознакомится с его уставом.

    А именно с пунктами о сдаче такой собственности в аренду или его перепродажи, так как действовать в последствии можно будет только в отведенных рамках.

    Вступление в гаражный кооператив без рисков для себя возможно только если он введен в эксплуатацию законным образом. Иначе регистрация собственности будет невозможна.

    На момент продажи предыдущий владелец обязан иметь при себе весь пакет документов, подтверждающий не только право собственности, но и отсутствие каких-либо обременений, арестов, а также других невыгодных для покупателя нюансов.

    Ввиду всего вышеперечисленного стоит заметить, что расписка является универсальным инструментом, который используется практически во всех финансовых операциях. Так как для данного документа не предусмотрен никакой стандарт или шаблон, установленный законодательными нормами, текст расписки может содержать наиболее подробную информацию, выгодную для одной или двух ее сторон.

    При помощи расписки можно не только обеспечить гарантии свершения сделки или надежности переданных денежных средств, но и обезопасить себя от возможных подводных камней. Например в тексте расписки можно прописать условия, по которым сделка не состоится или может быть аннулирована.

    Также можно упомянуть о том, что ответственность за юридические вопросы, касательно возможного ареста имущества или другого обременения — полностью лежит на предыдущем владельце.

    По желанию покупателя в содержание расписки могут быть включены и другие пункты, которые распределяют ответственность между сторонами, заключающими сделку.

    Образец расписки о получении денег за гараж

    Скачать образец расписки о получении денег за гараж в формате .doc

    Источник:

    Расписка о получении гаража

    Добавлено в закладки: 0

    Распиской является документ, который призван стать доказательством свершения указанного события и отсутствия, в связи с этим, претензий со стороны одной из сторон к другой.

    Бланк расписки как документа не установлен законодательством. Однако, все же благодаря юридической практике определенные нормы и требования расписки установлены.

    Следуя простым правилам при оформлении документа можно придать ему юридическую силу.

    Суть расписки

    Любая финансовая операция с передачей денег должна иметь документальное подтверждение в виде чека, квитанции или расписки.

    Расписка — это гарант исполнения всех обязательств сторонами по отношению друг к другу. Поэтому данный вид документов является одним из самых распространенных.

    Источник: https://gkhksl.ru/zhkh/raspiska-o-poluchenii-denezhnyh-sredstv-za-garazh-obrazets-osobennosti-dokumenta-zaverenie-raspiski-notariusom.html

    Расписка о получении денег за гараж – задаток, аванс и другие варианты с образцом

    Расписка в получении аванса за гараж. Расписка о получении денежных средств за гараж без документов образец. Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

    В вопросах крупных финансовых сделок нельзя полагаться только на доверие. Оформленная по всем правилам расписка о получении денег подтвердит переход гаража из одних рук в другие и избавит от множества возможных проблем.

    Для чего нужна расписка

    Правильно оформленная расписка поможет подтвердить переход гаража в другие руки

    Расписка необходима как для окончательного подтверждения завершения сделки, так и в ситуациях, когда денег на единовременную оплату не хватает. Во втором случае расписка оформляется в виде авансового платежа и включает в себя описание размера текущего долга и порядок выплат.

    Чаще всего используется три типа расписок:

    • по предоплате – подтверждает уже полученную сумму;
    • авансовый платёж – фиксирует выплаченную сумму аванса и порядок оплаты;
    • задаток – в отличие от аванса накладывает обязательства на обе стороны и штрафует продавца за нарушение обязательств.

    Важно помнить, что в случае с авансовым платежом или задатком гараж возвращается продавцу при любом нарушении покупателем условий договора. Деньги покупателя, уже оплаченные в счёт аванса или задатка, возврату не подлежат.

    Порядок оформления (с образцом)

    Образец лучше всего составить заранее, до заключения сделки, и согласовать текст со второй стороной.

    Расписка оформляется от руки. Какого-то единого стандарта составления не существует. Тем не менее, есть список пунктов, которые обязательно должны быть указаны:

    1. Название (Расписка) и дата составления в формате ДД/ММ/ГГГГ.
    2. Подробные сведения о покупателе и продавце: Ф.И.О., паспортные данные с пропиской.
    3. Предмет сделки: местонахождение и номер гаража, его площадь, в каком гаражном кооперативе состоит.
    4. Номер и дата договора, по которому владелец проводит сделку (за гараж по договору №11111 от 01.01.2018).
    5. Подтверждение факта передачи денег с указанием суммы прописью и цифрами. Отдельно отметить, что продавец не имеет претензий по передаче.
    6. Заверение расписки подписями продавца и двух свидетелей с указанием Ф.И.О., номера паспорта и регистрационных данных.

    Документ передаётся продавцом в обмен на деньги. Если стороны не испытывают друг к другу доверия, лучше воспользоваться услугами нотариуса.

    https://www.youtube.com/watch?v=xImgIDzifoc

    Образец составления расписки

    Заверение документа нотариусом

    Чтобы заверить получение денег у нотариуса, необходимо личное присутствие продавца и покупателя с договором купли-продажи и паспортами. Юрист зафиксирует передачу денег и отметит в журнале факт предоставления услуги, страхуя от возможной утери или проблем с подлогом.

    Риски и особенности

    Документ должен быть составлен в единственном экземпляре, синей ручкой, оформлен от руки без поправок и вычёркиваний. Расписка может включать любые требования сторон, разрешённые законом Российской Федерации. Например, гараж может передаваться при определенных условиях, в случае нарушения которых продавец может оспорить передачу.

    Отсутствие свидетелей при передаче денег может стать причиной заявления продавца о подлоге или мошенничестве покупателя.

    В худшем случае подписи свидетелей станут решающим аргументом в суде, паспортные данные нужны для точного установления личности.

    Свидетели продавца могут указать ненастоящие имена или изменить подпись, что сильно ослабит легитимность расписки в судебном разбирательстве.

    Не стоит подписывать напечатанную расписку — подавляющее большинство разбирательств о подлоге связано с почерковедческой экспертизой.

    В случае распечатки последует почти автоматический отказ из-за нехватки данных для анализа. Сравните роспись с паспортной — они должны быть максимально похожи, никакие оправдания вроде «да она изменилась за 15 лет» не принимаются.

    Пустых мест над подписью должно быть как можно меньше, чтобы туда ничего нельзя было дописать.

    Цена гаража должна соответствовать рыночной или быть близкой к ней. При сделке за несколько тысяч рублей налоговая может решить, что имело место уклонение от платежей при купле-продаже и аннулировать договор.

    В гаражном кооперативе придётся получить согласие всех участников. Если хотя бы один откажется, передача денег станет бессмысленной, а гараж перепишут как общее владение каждого участника кооператива.

    Расписка — удобный инструмент, упрощающий процедуру купли-продажи гаража. К сожалению, при заполнении есть ряд подводных камней, которыми пользуются мошенники — от быстро выцветающих чернил до подложных свидетелей. Если вы не уверены в продавце, оформляйте сделку у нотариуса, взяв расходы на свой счёт. Это обойдется немного дороже, но зато гарантирует переход недвижимости в ваши руки.

    Источник: https://garazhmechti.ru/yur-voprosi/raspiska-za-poluchenie-deneg-za-garazh.html

    Расписка о получении денежных средств за гараж

    Расписка в получении аванса за гараж. Расписка о получении денежных средств за гараж без документов образец. Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

    Многие даже не задумываются о том, какой силой обладает данный юридический аспект. Мало кто придает значение такому документу, как расписка. На самом же деле она играет довольно важную роль. Необходимо разобрать все нюансы и основные риски, чтобы не попасть в плохую историю и не лишиться гаража.

    Что такое расписка?

    Это слово встречается довольно часто и интерпретируется по-разному. В юридической сфере распиской является документ, который подтверждает факт сделки купли-продажи, и гарантирует исполнение обязательств сторон.

    В данном случае этот документ составляется в момент передачи гаража новому собственнику. Это процедура достаточно быстрая и помогает без каких-либо проблем передать оплату за гараж.

    Необходимость составления этого документа зависит от суммы собственности, но даже если она невелика, не стоит отказываться от расписки.

    Роль расписки и необходимость составления

    Это необходимый инструмент при каждой операции с деньгами, будь то сдача в аренду жилья или продажа телефона. Этот документ обладает рядом функций:

    1. Гарантия сохранности. Благодаря ей, можно больше не беспокоиться о существовании на рынке недобросовестных продавцов и без рисков приобрести имущество.

    2. Имеет юридическую силу. После заверения у нотариуса сделка становится законной и в случае неисполнения обязательств одной из сторон, это лицо можно привлечь к гражданской ответственности.

    3. Закрепляет сделку купли-продажи. Окончательно подтверждает заключение договора между продавцом и покупателем или арендатором, или арендодателем.

    Как уже было сказано выше, расписка составляется в случае продажи или аренды гаража. Этот документ играет важную роль прежде всего для покупателя, поскольку помогает ему не потерять деньги и отстоять свои права и интересы.

    • Составление расписки при аренде гаража. Фиксирует факт полной оплаты стоимости арендодателю и подтверждает определенные условия, которые ставит владелец гаража. Она является важным элементом и закрепляет полномочия собственника и арендатора. Важна в первую очередь для того, кто сдает свой гараж.

    • Составление расписки при продаже гаража. Становится гарантией получения денег для продавца и безопасного приобретения собственности для покупателя, поскольку в ней прописывается не только стоимость, но и особые условия.

    Важные нюансы и аспекты

    В момент составления расписки подтверждается отсутствие претензий с обеих сторон. Пишется она строго от руки, без исправлений и помарок после подписания договора о купле-продаже. Сам документ содержит в себе следующие элементы:

    1. Название документа, в данном случае расписка;

    2. Место составления (город, населенный пункт);

    3. Точная дата сделки;

    4. ФИО лица, от которого составлен документ. Необходимо обязательно указать его контакты и паспортные данные, включая адрес регистрации;

    5. Предмет расписки (указание конкретной проводимой операции, местоположение субъекта, номер, характеристики, название кооператива);

    6. Указание размера оплаты и подтверждение получения средств за гараж (сначала цифрами, затем прописью в рублях);

    7. ФИО лица, берущего на себя всю степень ответственности за исполнение установленных обязательств. Указываются контакты, паспортные данные вместе с адресом регистрации;

    8. Дата и номер договора, заключённого между лицами;

    9. Уточнение сроков выплаты, если таковые имеются;

    10. Отказ от всех претензий;

    11. Дата заключения самой расписки и подписи сторон.

    Если необходимо предоставить приложения, необходимо их также указать. Это могут быть различные планы, схемы, расчеты и акты. Кроме того, документ необходимо нотариально удостоверить, чтобы он обрел свою юридическую силу.

    В Гражданском кодексе Российской Федерации существует статья, в которой подробно говорится о порядке передачи недвижимости (ст.556 ГК РФ). Именно ей и руководствуются во время этого процесса.

    Она гласит о том, что должен существовать некий передаточный акт, уклонение от которого недопустимо.

    Если покупатель примет в собственность недвижимость, непрописанную в договоре, это будет считаться его недобросовестным исполнением и освободит продавца от ответственности. Необходимо наличие доказательств и свидетелей в момент передачи, ее порядок может быть упрощенным.

    Объект признается в собственности покупателя только в момент начала непосредственного пользования им.

    А в статье 557 ГК РФ говорится о последствиях, которые наступают уже после передачи имущества, в том числе и о возмещении убытков, возврате средств, отказа от сделки, требовании уменьшении цены и так далее и тому подобное.

    Важность нотариального заверения. Основные риски

    Существует один немаловажный нюанс: данный документ, написанный от руки, может сыграть злую шутку с покупателем. В один момент лицо, которое продает гараж, может даже заявить, что эту расписку составлял не он.

    Это может нанести урон бюджету лица, приобретающего имущество, поскольку в случае возмещения вернут только те средства, которые были зафиксированы в документе. Дальше обращаться только в суд, но докажете ли вы что-то – вопрос очень спорный.

    Никогда не стоит совершать сделку купли-продажи с третьим лицом, даже если у него есть доверенность, составлять расписку только с владельцем.

    Сейчас достаточно много способов, которые могут оставить гражданина без денег. Поэтому нужно быть начеку и строго соблюдать все вышеперечисленные правила. В первую очередь – нотариальное заверение. Именно оно дает гарантию безопасной сделки и уберегает от финансовых махинаций со стороны продавцов или арендодателей.

    Кроме того, необходимо проверить так называемую историю недвижимости, которую вы покупаете. Она может быть построена незаконно или в специально отведенной зоне. Проблем с таким гаражом будет в будущем много.

    Вроде бы маленькая коробка, а сколько проблем она может принести одному человеку. Такую недвижимость будет довольно сложно оформить, ведь в подобных зонах письменного разрешения на строительство никто особо не дает.

    Вот и получается, что продается кот в мешке.

    И в принципе, без расписки ваша собственность на гараж ставится под большое сомнение и фактически ничем не подтверждено. Даже для того, чтобы вступить в гаражный кооператив необходимо иметь при себе этот документ.

    Образец написания

    Расписка составляется по стандартной форме и не имеет каких-то сложностей. Лучше всего писать ее от руки, поскольку если лицо, составлявшее расписку, признает тот почерк чужим, можно будет провести графологическую экспертизу.

    Расписка о получении денег за гараж

    г. __________ «__»_________20__года

    Я, Гр. Иванов Иван Иванович, __

    __________ 19____года рождения, проживающий по адресу:_______________________область

    г.____________, ул.___________, д.________(__________), кв.

    ___(_____________), паспорт:_____________________, выдан ___ ___________________20___года _____________ ___________________________ области, код подразделения___ — ___, денежную сумму в размере ________(___________________) рублей в качестве оплаты за приобретение гаража в постоянную собственность. Никаких финансовых или других претензий к покупателю не имею.

    «___» _________20___года.

    _________(Иванов Иван Иванович)

    Важно знать, что помимо расписки и договора необходимо оплатить госпошлину и также приложить ко всем документам. Чтобы избежать оплошностей, сверьте сумму в чеке, квитанции и расписке, в случае несовпадения сразу сообщите продавцу или арендатору. Таким образом, грамотное составление расписки убережет вас от многих бед и позволит узаконить свои права на гараж.

    Источник: https://oformitely.ru/raspiska-o-poluchenii-denezhnyh-sredstv-za-garazh.html

    Юрист ответит
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: