Региональный материнский капитал как. Региональные программы материнского капитала. Можно ли взять ипотеку или кредит за счет материнского капитала

Содержание
  1. Ипотека с материнским капиталом
  2. На какие ипотечные цели можно потратить
  3. Как взять ипотеку с материнским капиталом
  4. Материнский капитал как первоначальный взнос
  5. Особенности, которые важно знать
  6. Какие потребуются документы
  7. Требования к заемщикам
  8. Погашение ипотеки с материнским капиталом
  9. ТОП-4 предложений 2020 года
  10. Ипотека с материнским капиталом в Росбанке
  11. Ипотека с материнским капиталом в Альфа-банке
  12. Ипотека с материнским капиталом в Совкомбанке
  13. Ипотека с материнским капиталом в Банке Открытие
  14. Региональный материнский капитал в 2020 году: последние новости, потратить легально до 3 лет
  15. Кто имеет право на региональный капитал
  16. Отличие регионального материнского капитала от «обычного»
  17. Пошаговая инструкция как получить региональный капитал
  18. Шаг 1. Пакет документов
  19. Шаг 2. Подача документов
  20. Шаг 3. Ожидание решения и получение сертификата
  21. На что потратить региональные выплаты при рождении ребенка
  22. Способ 1. Улучшение жилищных условий
  23. Способ 2. Оплата образования
  24. Способ 3. Приобретение земли
  25. Способ 4. Лечение ребенка
  26. Способ 5. Покупка автомобиля
  27. Можно ли легально обналичить региональный материнский капитал
  28. Мошенничество или как не стать жертвой обмана
  29. Областной
  30. 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям
  31. Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки
  32. Как получить выплату средств господдержки (порядок предоставления)
  33. Какие документы нужны для получения субсидии 450000 рублей
  34. Как происходит погашение ипотеки многодетной семье на 450000
  35. Кто уже получил 450 тысяч на погашение ипотеки?
  36. Почему в выплате субсидии могут отказать?
  37. Свежие новости и изменения
  38. Региональный материнский капитал в 2020 году: как получить и на что потратить
  39. Что означает региональный материнский капитал
  40. Чем отличается от «обычного»?
  41. Законодательная база и нововведения на 2020 год
  42. Кому предоставляется региональный материнский капитал
  43. Реально ли получить РМК по временной регистрации
  44. Инстанции, занимающиеся данным вопросом
  45. Условия получения
  46. Необходимые документы
  47. Правила оформления заявки
  48. Ожидаем решения о получении сертификата
  49. Сроки перечисления выплат
  50. Суммы выплат по регионам
  51. На первого ребенка
  52. На 2-го ребенка
  53. На третьего ребенка
  54. Как реализовать региональный сертификат
  55. Улучшение жилищных условий
  56. Оплата образования
  57. Приобретение земли
  58. Лечение ребенка
  59. Покупка автомобиля
  60. Покупаем бытовую технику и мебель
  61. Приобретение сельхозтехники и оборудования
  62. Подводные камни – как не стать жертвой обмана

Ипотека с материнским капиталом

Региональный материнский капитал как. Региональные программы материнского капитала. Можно ли взять ипотеку или кредит за счет материнского капитала

Учитывая финансовые сложности, для многих семей в России маткапитал становится единственной возможностью улучшить жилищные условия – внести первоначальный взнос для приобретения квартиры или погасить остаток ипотечных долгов.

    Это важно знать:
  • в 2020 г. размер маткапитала составляет 466617 р.
  • действие программы продлено минимум до конца 2021 г.
  • получить средства могут семьи, у которых с 2007 г. появился второй, третий и т.д. ребенок
  • если ранее получение денег было возможно только до достижения ребенком 1,5 лет, теперь этот срок продлен до 3 лет

На какие ипотечные цели можно потратить

До недавнего времени использовать средства можно было только под приобретение квартиры. Но с ростом популярности загородного жилья программа использования была пересмотрена и расширена.

Взять ипотеку под материнский капитал можно только в банке.

Согласно поправкам к кредитному законодательству, принятым в апреле 2019 года, МФО запрещено выдавать ипотечные займы – то есть, займы под залог недвижимости.

Как взять ипотеку с материнским капиталом

  1. Выберите недвижимость для приобретения
  2. Оформите договор с продавцом
  3. Выберите кредитную организацию
  4. Подайте заявление, приложив необходимые документы
  5. Дождитесь согласия (решение может занимать до 7 дней)
  6. Предоставьте в банк необходимый комплект документов, подпишите договор об ипотеке
  7. Получите средства
  8. Зарегистрируйте сделку покупки квартиры
  9. Переведите средства продавцу, согласно условиям договора
  10. Предоставьте в выбранный ПФР документы для перечисления маткапитала в счет первоначального взноса
  11. Дождитесь подтверждения из ПФР (до 10 дней) и поступления денег

Если материнский капитал используется для погашения ипотеки, после перечисления средств нужно обратиться в банковское учреждение за пересчетом ежемесячных платежей.

Внимание!

Порядок совершения операций может незначительно отличаться у различных организаций. Поэтому после подачи заявления и получения одобрения, обязательно уточните, какими должны быть дальнейшие действия.

Материнский капитал как первоначальный взнос

    Есть несколько нюансов, которые нужно учитывать, используя сертификат под получение ипотечного займа.
  • Перевод маткапитала из ПФР занимает от 2 месяцев – если вы еще не подавали заявление на получение средств, учитывайте этот срок. Причем, он может затянуться до полугода, поэтому лучше заранее получить сертификат, а уже потом подавать заявление в банк.
  • При покупке жилья долю должны получить все члены семьи – и родители, и дети. В том числе, несовершеннолетние.
  • Первоначальный взнос должен составлять минимум 10% от стоимости жилья – только маткапитала может не хватить. Учитывая установленные в 2020 году выплаты, максимальная стоимость жилья, которое можно приобрести, используя в качестве первоначального взноса только материнский капитал, составляет 4,5 миллиона. При покупке более дорогой квартиры/дома, необходимо подкопить дополнительные средства.
  • Лучше выбирать готовое жилье – при получении кредита на покупку квартиры в строящемся доме сложно предугадать сроки окончания строительства. К сожалению, часть объектов остается недостроенной или сдается в эксплуатацию с серьезной задержкой. Это высокий риск для банка. И процент одобрения по таким заявкам существенно ниже.
  • Если ипотека оформляется под строительство – заранее рассчитайте подробную смету со сроками выполнения всех работ. Причина аналогична предыдущему пункту. Банку важно понимать, в какой момент будет сдан в эксплуатацию предмет залога. Это существенно поднимет шанс одобрения.
  • Обязательно нужна страховка – страхование недвижимости является обязательным при оформлении ипотечного займа. Это не только снижает риск отказа, но и существенно снижает процентную ставку. Кроме того, с учетом длительности займа, это и обеспечение безопасности для самого заемщика.

Вопреки распространенному заблуждению, страховка не так дорого стоит. А оформляется очень быстро.  

Советуем заглянуть в рейтинг ведущих страховых компаний, чтобы ознакомиться с нюансами процедуры и выбрать страховщика.

Особенности, которые важно знать

  • воспользоваться маткапиталом родители могут по достижении ребенком 3 лет
  • налогом данные средства не облагаются
  • период, за который можно использовать эти деньги, не ограничен – если вы считаете, что сейчас неблагоприятный период для покупки квартиры, можете ждать, сколько потребуется;
  • при потере сертификата вы можете обратиться за получением дубликата
  • наличными закон разрешает получить только 25 тысяч; учитывайте, что остальная сумма может быть переведена исключительно в безналичном варианте.

Какие потребуются документы

  • паспорт и его копия
  • СНИЛС
  • ИНН
  • документы, подтверждающие доход (справка 2-НДФЛ или справка, выданная по форме банковского учреждения)
  • сертификат на материнский капитал
  • документы по сделке с продавцом недвижимости

Если до этого часть маткапитала была использована, потребуется также выписка из ПФР, в которой будет указан реальный остаток средств.

Банк также может потребовать другие документы – точный список уточните у сотрудников выбранной финансовой организации после подачи предварительной заявки.

Снизить риск отказа помогут дополнительные документы – загран.паспорт (особенно с отметками о поездках), документы, подтверждающие наличие машины, и т.д.

Требования к заемщикам

  • российское гражданство + постоянная прописка (как правило, в регионе присутствия банка)
  • не менее 1 года общего стажа
  • не менее 6 месяцев стажа на текущем рабочем месте
  • возраст не мене 21 года на момент оформления кредита и не более 75 лет на момент полного погашения

Таковы официальные требования. В реальности нужно учитывать, что у каждого банка существуют внутренние негласные критерии оценки заемщиков. Плюс – ряд общих правил.

Например, Сокомбанк ипотечные кредиты чаще всего одобряет клиентам старше 35 лет. Более молодым парам желательно выбрать другую финансовую организацию.

Для одобрения желательно, чтобы стаж был больше 1 года, прием на работе со стабильным окладом и белой зарплатой.

Стоит заранее позаботиться и о кредитной репутации – проверьте кредитную историю и при наличии проблем постарайтесь ее улучшить до подачи заявки на ипотечный кредит.

Погашение ипотеки с материнским капиталом

Маткапитал можно использовать не только для получения ипотечного кредита (как первоначальный взнос), но и для его погашения.

    Для этого потребуется предоставить в банк:
  • паспорт (вместе с копией)
  • СНИЛС
  • ИНН
  • ипотечный договор
  • сертификат маткапитала
  • документы на приобретенное жилье
  • данные о непогашенной сумме долга
  • выписку из ПФР об остатке по счету

В соответствии с ранее подписанным договором и внутренними регламентами банка, средства могут сразу направлены на досрочное погашение долга или распределены на весь оставшийся период таким образом, чтобы уменьшить ежемесячные платежи.

ТОП-4 предложений 2020 года

Какие банки принимают материнский капитал как первоначальный взнос? Благодаря распространенности программы, вариантов достаточно. Но действительно выгодных предложений, которые не заставят часами выстаивать в очередях, переплачивать существенные суммы из-за высокой ставки или волноваться из-за внезапной санации банка, – подобных предложений ограниченное число.

Ипотека с материнским капиталом в Росбанке

  • до 10 миллионов рублей
  • срок до 25 лет
  • ставка от 6,69%
  • предварительное решение за 10 минут
  • загрузка документов онлайн
  • из средств маткапитала можно погасить до 10% стоимости жилья
  • Подать заявку

Ипотека с материнским капиталом в Альфа-банке

  • до 50 миллионов рублей
  • срок до 30 лет
  • первоначальный взнос – от 10%
  • по ставке от 8,09%
  • минус 0,3% для зарплатных клиентов Альфа-банка
  • решение в течение 3 дней
  • подача заявления онлайн
  • Подать заявку

Ипотека с материнским капиталом в Совкомбанке

  • до 30 миллионов рублей
  • срок до 10 лет
  • ставка от 11,9%
  • первоначальный взнос – от 10%
  • услуга «гарантия минимальной ставки»
  • высокий процент одобрения для клиентов старше 35 лет
  • Подать заявку

Ипотека с материнским капиталом в Банке Открытие

  • до 30 миллионов рублей
  • срок до 30 лет
  • ставка от 9,7%
  • для заявки нужно только 2 документа
  • минимальный взнос — 10%
  • Подать заявку

  • Росбанк – особой популярностью пользуются многочисленные акции банка, позволяющие существенно улучшить условия кредитования, снизить ставку и сформировать наиболее удобный для клиента график платежей (включая возможность гасить долг не ежемесячными переводами, а раз в 14 дней).
  • Альфа-банк – наиболее охотно одобряет заявления работникам «ООО» со стабильным окладом, в возрасте от 23 – 25 лет. Проблем в оформлении и погашении займа практически не возникает. Главное, до заключения договора уточнить все подробности и обязательно «держать руку на пульсе», общаясь с ПФР. Существуют определенные особенности, связанные с номерами счетов, которые можно использовать при перечислении денег в банк.
  • Банк Открытие – высоко ценится индивидуальными предпринимателями, фрилансерами, сотрудниками ИП. Данным категориям заемщиков сложнее всего получить крупный ипотечный займ. Однако в Открытии действительно охотно сотрудничают с такими клиентами. Минимальный процент получает небольшая часть заемщиков (со стабильной зарплатой и хорошей кредитной историей). Но на 11 – 12% рассчитывать можно вполне.
  • Совкомбанк – имеет большой процент одобрения среди заемщиков старше 35 лет. Согласно отзывам, более молодой категории клиентов подавать заявление практически не имеет смысла. Шанс получить займ будет крайне низким.

Источник: https://financer.com/ru/kredit/ipoteka-s-materinskim-kapitalom/

Региональный материнский капитал в 2020 году: последние новости, потратить легально до 3 лет

Региональный материнский капитал как. Региональные программы материнского капитала. Можно ли взять ипотеку или кредит за счет материнского капитала

pixabay.com 27.03.2020

В некоторых регионах РФ, кроме федерального материнского капитала (ФМК) можно дополнительно получить региональный материнский капитал (РМК). Размер и условия получения, а также куда его можно потратить – полностью регулируются муниципальными властями.

Региональный сертификат на материнский (семейный) капитал, дает право на денежные средства, но не позволяет получить наличные деньги.

Если деньги целевые, то сотрудники ОСЗН переводят их на расчетный счет непосредственному получателю (продавцу, банку, образовательному, медицинскому учреждению) по сделке. Однако есть ситуации, когда деньги переводят гражданину, а он в последствии отчитывается об их использовании. Отчитываться не нужно, если средства РМК подразумевают свободное использование.

Кто имеет право на региональный капитал

За получением регионального капитала могут обратится:

  • Матери, родившие (усыновившие) ребенка
  • Мужчины, являющиеся единственными родителями (усыновителями) ребенка

Получить сертификат можно в любое время после рождения ребенка, но все же есть исключения, поэтому желательно обратиться сразу после рождения.

Отличие регионального материнского капитала от «обычного»

Финансирование РМК происходит из регионального бюджета. В каждом регионе свои возможности по оказанию социальной помощи, поэтому размер РМК различается в зависимости от региона.

Размер РМК намного скромнее ФМК, «обычный» материнский капитал на 2020 год составляет:

  • 466 617 рублей на первого ребенка
  • 150 000 рублей на второго ребенка
  • 450 000 рублей на третьего ребенка

Кто может получить федеральный материнский капитал и как его потратить

Федеральный материнский капитал одинаков в каждом регионе.

Воспользоваться РМК, можно при достижении ребенком 1.5 или 3 лет (зависит от региона). Однако, некоторые случаи допускают использовать сертификат раньше срока, например: при гашении ипотечного кредита или займа на строительство (реконструкцию) дома.

Пошаговая инструкция как получить региональный капитал

Сертификат на региональный (семейный) материнский капитал может быть в виде именной бумаги (без права передачи по ней прав другим лицам), либо просто условностью. То есть заявитель получает промежуточное одобрение на право получения соответствующей материальной поддержки.

Шаг 1. Пакет документов

Документы необходимые при обращении за сертификатом:

  • Копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя и второго родителя (усыновителя), не являющегося заявителем
  • Копия документа, подтверждающего регистрацию жительства или пребывания в регионе
  • Копии свидетельств о рождении (усыновлении) каждого рожденного (усыновленного) ребенка
  • Копия свидетельства о регистрации брака (о расторжении брака, о перемене имени)
  • Копия документа с указанием реквизитов счета заявителя, открытого в кредитной организации, и реквизитов кредитной организации
  • Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования
  • Заявление о выплате регионального материнского (семейного) капитала
  • Документы, подтверждающие получение согласия второго родителя (усыновителя), не являющегося заявителем, на обработку его персональных данных

В зависимости от жизненной ситуации, также может потребоваться какие-то из ниже перечисленных документов:

  • Документ, удостоверяющий личность доверенного лица и его полномочия (нотариально заверенная копия)
  • Справка из ОСЗН по прежнему месту регистрации, а также второго родителя (усыновителя) о том, что РМУ на этого ребенка не предоставлялся
  • Копия решения суда (в отношении родившей/усыновившей женщины):
    • об объявлении женщины – умершей
    • о лишении женщины родительских прав
    • о признании женщины безвестно отсутствующей или недееспособной
    • о назначении женщине наказания в виде лишения свободы
    • об отмене усыновления ребенка
  • Копия приговора суда о признании женщины, родившей (усыновившей), виновной в совершении в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлению против личности
  • Копия свидетельства о смерти женщины, родившей (усыновившей) ребенка
  • Копия свидетельства о смерти ребенка (нельзя получить на мертвого ребенка, но он учитывает при общем числе детей)

Бланк заявления на получение регионального сертификата можно получить в ОСЗН, МФЦ или сайте ЕПГУ.

Шаг 2. Подача документов

Подать заявление и документы можно:

  • Лично в ОСЗН
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • Через МФЦ
  • Через ЕПГУ
  • Через РПГУ

Получить решение по заявлению можно:

  • Лично в ОСЗН
  • Через законного представителя
  • Почтой
  • По e-mail
  • Через МФЦ
  • Через ЕПГУ
  • Через РПГУ

Шаг 3. Ожидание решения и получение сертификата

Срок получения ответа по решению, зависит от варианта обращения. Самым быстрым является вариант при обращении в ОСЗН или МФЦ. Самый долгий ответ можно получить отправив документы Почтой России.

Регистрация заявление, в МФЦ, занимает 1 рабочий день, и рассмотрение еще 10 рабочих дней.

Для принятия решения по заявлению, сотрудники фонда проверяют полноту и достоверность поданных документов.

На что потратить региональные выплаты при рождении ребенка

Наиболее актуальным вопросом, всегда является вопрос связанный с расширением жилой площади. Если вопрос с жилплощадью решен, то следующий по важности вопрос связан с образованием детей, в том числе развивающие и обучающие программы.

Некоторые регионы позволяют направить средства из РМК на приобретение автомобиля, мебели и товаров длительного пользования.

Ниже представлен ТОП 5 самых популярных способов распоряжения РМК.

Способ 1. Улучшение жилищных условий

Варианты связанные с улучшением жилищного положения за счет средств РМК:

  • Покупка квартиры или дома, на вторичном рынке
  • Постройка дома собственными силами или с помощью подрядчиков
  • Проведение ремонта или реконструкции дома
  • Оплата первого взноса при покупке квартиры в новостройке

Покупка квартиры на вторичном рынке имеет свои нюансы, например не каждый продавец согласится получить часть денег из местного областного бюджета.

Ситуация осложняется тем, что решение о переводе денег сотрудники ОСЗН принимают в течение 1-2 месяцев. В качестве решения этого вопроса, владельцы сертификата берут кредит в банке, который впоследствии гасят из средств РМК.

При строительстве или реконструкции дома, владельцы сертификата:

  • Переводят деньги до начала работ
  • Показывают затраты задним числом

Для второго варианта, следует оформлять все стадии строительных работ документально и сохранять платежные документы на покупку стройматериалов и аренду оборудования.

Способ 2. Оплата образования

Средствами РМК можно оплатить обучение в большинстве образовательных учреждений России. Основным условием является возраст ребенка, он не должен превышать 25 лет.

Оплатить можно не только образование в вузе, но и различные развивающие и обучающие программы, например:

  • Занятия в музыкальных и художественных школах
  • Факультативное обучение
  • Услуги частных детских садов

Оплатить обучение можно, только если у организации имеется соответствующая лицензия.

Способ 3. Приобретение земли

В некоторых регионах РФ, можно потратить средства РМК на покупку земли под постройку дома. Земля должна быть приобретена именно по ПМЖ, а не дачу.

Способ 4. Лечение ребенка

Средства из РМК можно потратить на различные виды лечения, в том числе высокотехнологичные методы терапии в профильных медицинских центрах.

В некоторых регионах, денежные средства можно потратить на лечение за пределами региона.

Например:
В республике Коми родители и дети ежегодно получать выплаты в размере 25 000 рублей на санаторное лечение (включая проезд к месту оказания услуг).

Оплата лечения возможна, только при наличии официальных медицинских показаний, предоставленных сотрудникам ОСЗН.

Способ 5. Покупка автомобиля

Возможность купить машину на деньги РМК можно не в каждом регионе. Кроме региона, иногда существуют и дополнительные условия, например в семье должно быть 3 ребенка, или один из детей имеет инвалидность.

Перед перечислением денег за автомобиль, региональные власти могут проверить жилищные условия, в которых проживают дети. Если во время проверки выяснится потребность детей в улучшении жилищных условий, то в покупке автомобиля может быть отказано.

Можно ли легально обналичить региональный материнский капитал

Закон не разрешает получить материнский капитал в качестве наличных денег. Любое обналичивание считается серой схемой, и в случае выявления факта обналичивания, государство имеет право отозвать денежные средства обратно .

Средства материнского капитала можно направить на расчетный счет:

  • Кредитной организации
  • Продавца квартиры или дома (продавцом может быть физическое или юридическое лицо)
  • Строительной организации
  • Лечебных, профилактических или образовательных учреждений
  • Любых других направлений, предусмотренных законом

Схемы по обналичиванию являются мошенническими и не только создают риск неполучения средств или части средств обладателем материнского капитала, но и являются основанием для его привлечения к уголовной (ст. 159.2 УК РФ) и гражданско-правовой ответственности в виде обязанности вернуть полученные денежные средства обратно.

Мошенничество или как не стать жертвой обмана

Желающих «помочь» обналичить материнский капитал всегда предостаточно. Мошенничество с РМК, также  распространено, как и с ФМК. Наиболее распространённый способ обмана – фиктивные посреднические услуги по оформлению ипотеки (займа) в банке.

Основные правила, чтобы не стать жертвами мошенников:

  • Все транзакции с материнским капиталом выполняйте при непосредственном участии ОСЗН
  • Не заключайте сделки с компаниями имеющих сомнительный статусом или информация, о которых отсутствует
  • Не пользуйтесь услугами по обналичиванию материнского капитала

Чаще всего владельцы сертификатов сами становятся инициаторами преступных операций. Например, приобретают жилье у знакомых и родственников, по заведомо завышенной цене или вовсе непригодное для проживания.

Сотрудники ОСЗН регулярно проводят проверки по использованию материнского капитала. Мошенничество  карается по закону и имеет статус уголовно наказуемых деяний. Минимальным наказанием в данной ситуации будет возврат средств в бюджет и выплата штрафа.

Сговор с третьими лицами с целью совершения преступных махинаций с материнским капиталом наказывается 5 годами принудительных работ или лишением свободы на такой же срок.

Областной

При возникновении конфликтой ситуации или вопроса юридического характера, люди в первую очередь обращаются в Интернет. Однако найти ответ на конкретный вопрос достаточно сложно, так как на сайтах чаще всего описаны типовые ситуации.

Кроме того, найденое решение:

  • Можно не правильно трактовать (понять)
  • Может оказаться не актуальным (изменился закон)

Иногда, не найдя решение проблемы, проблему отодвигают на второй план, в некоторых случаях это лишь усугубляет ситуацию.

Не откладывайте проблему, звоните нам, консультация бесплатно:

+7 (499) 394 12 20 (в Москве) +7 (812) 305 26 35 (в СПб)

Либо закажите обратный звонок через форму обратной связи.

Наши юристы подскажут как решить или правильно действовать в конкретной ситуации. Также помощь юриста может состоять в бесплатном предоставлении типовых образцов документов, например: жалобы, договора, претензии или искового заявления.

Все наши юристы имеют высшее образование в области права и ведут практическую деятельность.

Источник: https://LawPen.ru/privileges/maternal_capital/regionalnyj-matkapital

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям

Региональный материнский капитал как. Региональные программы материнского капитала. Можно ли взять ипотеку или кредит за счет материнского капитала

450 тысяч рублей на погашение ипотеки выплачиваются семьям, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий либо последующий ребенок.

Также для оформления субсидии должны выполняться и другие условия, указанные в Постановлении Правительства № 1170 от 07.09.2019. Чтобы получить 450 тысяч рублей на списание ипотеки, нужно подать заявление и установленные документы в банк.

Средства господдержки сначала гасят основной долг, а после этого — проценты.

С начала действия программы выплату 450000 рублей на погашение ипотечного кредита одобрили более 9 тысячам семей. Отказы, по большей части, заявители получали, когда цель в кредитном договоре не соответствовала требованиям, установленным законом.

Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки

Оформить 450000 рублей на погашение ипотеки заемщик (отец или мать) имеет право, если выполняются требования, определенные положением в Постановлении № 1170:

  1. В период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 год родился третий либо последующий ребенок.
  2. Заемщик и дети имеют российское гражданство.
  3. Кредит (займ) оформлен до 1 июля 2023 года.
  4. Цели в кредитном договоре соответствуют установленным положением.
  5. Приобретенное жилье или земельный участок находятся на территории России.
  6. Купленная недвижимость находится в ипотеке (залоге) у банка.

При определении права на 450 тысяч рублей за третьего ребенка не учитываются дети:

  • не имеющие гражданства России;
  • на которых заявитель лишен родительских прав;
  • усыновление которых отменено.

Ч. 3 положения устанавливает, что в состав созаемщиков могут входить третьи лица, на которых требование о наличии 3-х детей не распространяется.

Максимальная величина государственной поддержки — 450 тысяч рублей. Средства выплачиваются в размере задолженности заявителя, но не больше максимально установленной суммы.

Если остаток долга меньше 450 тысяч, то субсидию нельзя направить на выплату другого кредита либо получить наличными.

450000 рублей перечисляются только для уплаты основной задолженности и процентов.

Первоначальный взнос, штрафы, пени и комиссии средствами субсидии погасить нельзя. При этом выплатить просроченную задолженность можно.

Если заемщик брал кредит в иностранной валюте, то расчет будет произведен в рублях по курсу, установленному на момент выплаты Банком России.

Заемщик имеет право получить 450 тысяч рублей на ипотеку за третьего ребенка, если кредит (займ) оформлялись на:

  • покупку квартиры, объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), земельного участка под ИЖС по договору купли-продажи;
  • оплату договора участия в долевом строительстве либо договора уступки прав по нему;
  • рефинансирование кредита (займа), оформленного на указанные выше цели (допускается до двух рефинансирований).

450000 рублей за третьего ребенка выплачиваются однократно и после рождения следующего ребенка повторно не предоставляются.

Как получить выплату средств господдержки (порядок предоставления)

Чтобы получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, необходимо выполнить действия, указанные ниже:

  1. С заявлением и установленными документами заявитель должен обратиться в банк, в котором оформлен кредит. Кредитная организация устанавливает форму обращения самостоятельно.
  2. В течение 7-ми рабочих дней банк проверяет сведения заявителя и отправляет их в Дом.РФ на рассмотрение. После этого организация принимает решение за 7-мь рабочих дней.
  3. Если решение будет положительным, то 450 тысяч рублей на ипотеку безналично перечисляются на счет заявителя в течение 5-ти рабочих дней. После этого за 3 рабочих дня банку нужно сообщить о погашении задолженности АО «Дом.РФ».

Субсидия в размере 450 тысяч рублей на момент написания статьи выплачивается чуть больше двух месяцев. Установленное время рассмотрения и перечисления выплаты может увеличиваться, потому что заявлений на старте программы было очень много.

При обращении банк не имеет права взимать с заемщика дополнительные комиссии. П. а) ч. 7 и ч. 10 положения устанавливают, заявителю не нужно предоставлять информацию о купленном жилье или земле и о регистрации рождения детей из ЗАГСа и ЕГРН, потому что АО «Дом.РФ» запрашивает ее самостоятельно.

На сайте Дом.РФ можно проверить статус заявления. Для этого понадобится его номер.

Какие документы нужны для получения субсидии 450000 рублей

Ч. 5 положения Постановления № 1170 определяет, что для получения 450 тысяч рублей на погашение ипотеки потребуется следующий перечень документов:

  • удостоверения личности и подтверждения гражданства заемщика и его детей;
  • документы, доказывающие материнство (отцовство);
  • документы об оформлении ипотечного кредита или займа;
  • информация о приобретении жилого помещения либо земельного участка для ИЖС.

Дом.РФ устанавливает следующий подробный перечень:

  • паспорт РФ (необходимы копии всех страниц). Если его предоставить невозможно, то потребуется один из перечисленных документов:
    • военный билет или удостоверение личности (для лиц, находящихся на военной службе);
    • свидетельство о рождении;
    • временное удостоверение личности;
    • справка, выданная находящемуся под стражей лицу;
    • служебный, дипломатический или заграничный паспорт;
  • удостоверения личности и гражданства детей:
    • паспорта РФ, если дети старше 14 лет (в некоторых банках также требуют копии, заверенные нотариусом);
    • заверенные нотариусом копии свидетельств о рождении;
  • СНИЛС детей и заемщика;
  • решение суда или свидетельство об усыновлении (если есть);
  • свидетельство о заключении либо расторжении брака;
  • единый жилищный документ, доказывающий регистрацию (ее отсутствие) лица в жилье;
  • документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита (займа) и покупку жилья или земли:
  • кредитный договор (договор займа), если кредит рефинансировался, то и последующие;
  • ипотечный договор или закладная;
  • договор купли-продажи;
  • договор долевого участия (ДДУ);
  • соглашение об уступке права по ДДУ (если есть);
  • акт приема-передачи.

Как происходит погашение ипотеки многодетной семье на 450000

Согласно ч. 2 положения, сначала средства господдержки направляются на погашение основного долга, а если он меньше 450000 рублей, то и процентной задолженности.

После уплаты можно уменьшить как срок ипотеки, так и величину ежемесячного платежа.

Банк не выдвигает дополнительные требования, если до перечисления 450 тысяч рублей заемщик пользовался ипотечными каникулами.

Информацию о процедуре сокращения платежа либо срока нужно узнавать в банке, так как каждая организация устанавливает порядок самостоятельно.

450000 рублей за третьего ребенка можно использовать вместе со средствами материнского капитала. Если он использовался на первоначальный взнос либо на погашение ипотеки, то Дом.РФ выплатит субсидию.

Маткапитал также можно направить на уплату кредита после получения 450 тысяч рублей.

При получении налогового вычета при покупке жилья от стоимости недвижимости нужно отнять перечисленную сумму субсидии, потому что она не облагается НДФЛ. Если средства были использованы для уплаты процентной задолженности, то при оформлении налогового вычета от и общей величины нужно отнять перечисленную ту часть господдержки, которая направилась на их уплату.

Кто уже получил 450 тысяч на погашение ипотеки?

Действие государственной программы началось 25 сентября 2019 года. По заявлению Дом.РФ, 450 тысяч рублей многодетным семьям начали выплачивать с 8 октября. К концу ноября 2019 года были одобрены 9 тысяч заявлений на получение субсидии за третьего ребенка.

Большинству семей уже выплатили 450000 на ипотеку. С отзывами родителей можно ознакомиться в обсуждении в тематической группе «ЛьготОтвет.ру» . Семьи, которые получили отказ в выплате 450 тысяч на ипотеку, рассказывают о причинах такого решения в отдельной теме.

Родители, получившие средства субсидии, сообщали, что некоторые документы (например, копии чистых страниц паспорта) приходилось предоставлять после обращения в банк.

Кроме этого, в некоторых случаях из-за ошибок кредитных организаций в оформлении заявителям приходилось обращаться повторно.

Почему в выплате субсидии могут отказать?

450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям выплачиваются, если цель кредитования, практически дословно повторяет формулировки, установленные п. б ч. 7 положения в Постановлении № 1170.

Если в кредитном договоре, кроме разрешенных, используются следующие цели, то в выплате субсидии чаще всего отказывают:

  • ремонт;
  • неотъемлемые улучшения;
  • приобретение права;
  • покупка недвижимости;
  • инвестирование строительства;
  • улучшение жилищных условий;
  • приобретение по предварительному договору купли-продажи;
  • и так далее.

Также субсидия не предоставляется, если кредит или займ был оформлен на строительство объекта ИЖС (частного дома).

Если заявитель не приходится родителем всем детям в семье (например, в случаях, когда они от разных браков), то в господдержке откажут.

Дом.

РФ не выплатит субсидию, если заемщик неправильно оформил родительские права при усыновлении или удочерении.

Также в 450 тысячах рублей отказывают, если ЗАГС или Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не предоставляют информацию о рождении детей и об объекте недвижимости.

Свежие новости и изменения

В январе 2020 года Андрей Купетов, председатель Комитета Совфеда по экономической политике, предложил изменить правила предоставления субсидии, в том числе, обязать кредитные организации указывать конкретные причины отказа в ней. Инициатива была изложена в письме к Андрею Белоусову, первому вице-премьеру.

От АО «Дом.РФ» и Министерства финансов поступило предложение банкам: кредитным организациям было рекомендовано изменить форму кредитных договоров, чтобы привести ее в стандартный вид. Заявление сделано 21 ноября 2019 года. Изменить форму необходимо, чтобы семьи получали меньше отказов в выплате 450000 рублей за третьего ребенка.

По информации Министерства финансов, если после анализа кредитного договора нельзя будет однозначно сказать, что кредитные средства были потрачены на установленные цели, потребуется предоставить дополнительные документы. Дом.РФ выделит 450 тысяч рублей, если по совокупности информации будет понятно, что заявитель использовал кредит на разрешенные цели.

АО «Дом.РФ» сообщил, что из 9 тысяч семей, которым одобрили субсидию, выплату получили 6 тысяч. Отказано по 1,5 тысячам обращений.

6 декабря 2019 года Дмитрий Медведев предложил дополнительно выделить 6 млрд рублей для реализации программы.

Источник: http://materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru/ipoteka/450-tysyach-mnogodetnym/

Региональный материнский капитал в 2020 году: как получить и на что потратить

Региональный материнский капитал как. Региональные программы материнского капитала. Можно ли взять ипотеку или кредит за счет материнского капитала

Региональный материнский капитал (РМК) — это финансовая помощь, которая предоставляется семьям с детьми за счет средств территориального бюджета.

Когда назначается поддержка и какова величина выплат определяется на уровне субъектов РФ.

В одних регионах программа РМК не принята, в других помощь предлагается в увеличенном размере, в зависимости от экономико-социального уровня развития территории.

Что означает региональный материнский капитал

Региональная программа помощи детям и родителям составляется индивидуально каждым субъектом, исходя из состояния территориального бюджета и демографической обстановки.

Законодательством отдельных территорий определяются условия проекта:

  1. Правила получения и оформления выплаты.
  2. Перечень требуемой документации.
  3. Величина выделяемых средств.
  4. Целевое использование и так далее.

В регионах с низким уровнем рождаемости величина выплат увеличена. На территориях с высокими показателями прироста детей программа может не действовать либо денежные средства предоставляются в минимальном размере. Величина выплат индексируется или постоянна.

При разработке проекта учитывается финансовое благосостояние региона — чем оно лучше, тем выше размер помощи семьям.

Федеральная власть не задействована в составлении программы: условия, величина выплат, целевое использование регулируются положениями нормативной документации субъекта РФ.

Региональный маткапитал (губернаторский) предоставляется единоразово. Допускается одновременное оформление двух программ: федеральной и на уровне субъекта.

Чем отличается от «обычного»?

Федеральный и региональный семейный маткапитал направлены на улучшение и стабилизацию демографии в стране путем денежной помощи семьям.

Несмотря на одинаковую цель и методы ее достижения, программы имеют значительные отличия:

  1. Финансирование производится из различных источников. Общероссийская программа действует за счет госбюджета, формируемого Правительством РФ, региональная — за счет территориального.
  2. Величина выплат «обычного» маткапитала едина для всех граждан РФ, размер РМК на уровне субъектов отличается.
  3. Целевое применение средств на федеральном уровне ограничено строго обозначенными направлениями. Регионы вправе как сократить перечень возможностей, так и расширить.
  4. В федеральной программе участвуют все жители РФ, в региональной — только зарегистрированные и проживающие в данном субъекте.
  5. Перечень требуемых документов для оформления пособия у программ отличается.
  6. В некоторых регионах предусмотрена возможность выдачи капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста.

Законодательная база и нововведения на 2020 год

Единого законодательного документа, регулирующего предоставление маткапитала на уровне субъекта, не утверждено. Отдельные регионы сами принимают правовые акты, регламентирующие условия программы.

Преимущественно законодательная база РМК включает:

  1. Областной закон, правительственный указ или главы региона о вступлении проекта в действие.
  2. Распоряжение Правительства или администрации области о правилах назначения и предоставления сертификата.
  3. Указ об условиях распоряжения выплатами.

РМК подвергается индексации по решению властей отдельных регионов. С 01.01.2020 г. в Свердловской области увеличено пособие до 141 227 руб. (со 137 014 руб.). В Ростовской области РМК сейчас насчитывает 121 287 руб.

(после индексации).

Кому предоставляется региональный материнский капитал

Региональная программа помогает семьям, родившим 3-го ребенка. Но встречаются территории, где предусмотрена поддержка за 1-го и 2-го малыша.

Претендовать на участие в проекте вправе:

  1. Матери, родившие или усыновившие ребенка.
  2. Мужчины, выступающие одинокими родителями или усыновителями.

То есть первоначальное право получить выплаты дается женщине. К мужчине такая возможность переходит только при наличии веских оснований.

Реально ли получить РМК по временной регистрации

На региональном уровне не все граждане вправе участвовать в программе. Для вступления в программу областного маткапитала родители и их дети должны быть гражданами РФ с постоянным проживанием на территории субъекта.

Временная регистрация не является основанием для назначения пособия, уполномоченные органы рассматривают только граждан с постоянной пропиской. Некоторые регионы выдвигают условие о проживании на их территории в течение 5-10 последних лет (например, в Ставропольском крае утвержден срок 10 лет).

Инстанции, занимающиеся данным вопросом

При оформлении регионального маткапитала граждане обращаются в территориальные органы соцзащиты. Перечень требуемых бумаг, часы работы рекомендуется предварительно уточнить на сайте организации или позвонив по телефону. В разных регионах порядок оформления отличается.

Условия получения

Власти конкретной области самостоятельно утверждает правила, согласно которым возможно назначение РМК. В отдельных субъектах они различны.

Распространенные условия:

  1. Выплата назначается после рождения определенного по счету ребенка — преимущественно после третьего, но допустимы и другие варианты.

    Например, в Магадане участие в проекте доступно после появления первенца, в Дагестане — после рождения 5-го малыша.

  2. У родителей и их детей должно быть подтверждение постоянного проживания на территории субъекта (регистрация), иногда в течение установленного периода.

  3. Возможен учет финансового состояния семьи — в некоторых регионах пособие доступно только малоимущим.
  4. Право на РМК приобретают родители, чей ребенок родился в положенный период действия проекта.

В нормативной документации регионов могут отображаться и иные условия: допустимый возраст матери и отца, наличие кредитных обязательств, сроки использования пособия и так далее.

Необходимые документы

Для оформления регионального маткапитала потребуется пакет документации:

  • заявление;
  • удостоверение личности, СНИЛС;
  • документ о рождении детей;
  • при усыновлении соответствующее судебное решение;
  • постоянная регистрация в регионе;
  • документ, предоставляющий право отцу воспользоваться выплатой (свидетельство о гибели матери, решение об утрате ею родительских прав, о единоличном усыновлении.

При положительном исходе проверки бумаг выдается сертификат. Для использования капитала этот документ подают совместно с соответствующим заявлением. Дополнительно прилагают бумаги, подтверждающие цели расходования средств.

Правила оформления заявки

Сертификат выдают на основании заявления, составленного по утвержденной в регионе форме. Бланки в отдельных субъектах РФ отличаются.

Документ содержит сведения:

  • личные данные заявителя;
  • состав семьи;
  • место постоянной регистрации;
  • гражданство.

Обязательно указывают основание для назначения пособия — в связи с рождением (усыновлением) 3-го (или иного) ребенка.

Ожидаем решения о получении сертификата

Период рассмотрения представленной в уполномоченные органы документации — 30 дней. Далее выносится вердикт о выдаче пособия. В случае отказа заявителю сообщают причину. При положительном вердикте выдается сертификат. Его нужно получить в течение месяца при посещении органа соцзащиты. Иначе бумагу направят получателю почтой по указанному адресу постоянного проживания.

Сроки перечисления выплат

Деньги, предусмотренные сертификатом, не обналичиваются. Начисление осуществляется по безналичному расчету по банковским реквизитам, которые заявитель имеет право подавать в соц.защиту.

Воспользоваться сертификатом допустимо после исполнения ребенку возраста, утвержденного в регионе. Исключение — направление денег на оплату ипотеки. Либо на лечение малыша, тогда ждать необязательно.

Если выплата предоставляется на погашение ипотеки на постройку дома, то до начала работ переводят только 50%. Остаток перечисляют после завершения основного плана при предоставлении подтверждения целевого использования средств.

Суммы выплат по регионам

Сведения, сколько составляет величина РМК по отдельным территориям, значительно отличаются. Например, в 2020 году изменения не коснулись Чечни (здесь по-прежнему семьи не могут иметь возможности получать средства), в Дагестане выплаты насчитывают только 10 000 руб., в Ленинградской области – 117 000 руб., в ЯНАО — 350 000 руб. Средняя сумма выплат составляет 100 000-115 000 руб.

Размер также варьируется, исходя из того, на какого по счету ребенка оформляется пособие.

На первого ребенка

Некоторые регионы предоставляют возможность получить выплаты РМК уже за первенца:

  • Тюменская область — 150 000 руб. (родившегося с 01.01.2020 г.);
  • Магадан — 135 700 руб.

На 2-го ребенка

Выплаты РМК после рождения второго ребенка предоставляют регионы:

  • Нижегородская область — 25 000 руб.;
  • Приморский край — 139 000 руб.;
  • Забайкальский край — 135 900 руб.;
  • Московская область — 100 000 руб.;
  • Магадан — 139 900 руб.

На третьего ребенка

Преимущественно региональный маткапитал начисляют многодетным родителям на третьего и последующих детей:

  • Тюменская область — 100 000 руб.;
  • Республика Коми — 150 000 руб.;
  • Нижегородская область — 100 000 руб.;
  • Мурманская область — 121 000 руб.;
  • Приморский край — 177 000 руб.

    ;

  • Забайкальский край — 63 500 руб.;
  • Московская область — 100 000 руб.;
  • Астраханская область — 58 700 руб.;
  • Ростовская область — 121 200 руб.;
  • Магадан — 135 700 руб.;
  • Ленинградская область — 126 900 руб.;
  • Кемеровская область — 130 000 руб.

    ;

  • Свердловская область — 141 200 руб.

Как реализовать региональный сертификат

Финансовая помощь, выделяемая из бюджета, имеет строго целевое предназначение. Потратить региональную субсидию разрешено только на те нужды, которые обозначены нормативной документацией конкретного региона. Направления применения маткапитала у отдельных субъектов отличаются.

Улучшение жилищных условий

Реализация регионального сертификата применяется для:

  1. Приобретения или постройки жилья.
  2. Реконструкции жилого помещения.
  3. Газификации.
  4. Оформления ипотеки под маткапитал на покупку жилья.

При возведении, реконструкции рекомендуется официально оформлять все проводимые работы, сохранять квитанции на приобретение материалов, аренду инвентаря и так далее.

Оплата образования

РМК целесообразно использовать для оплаты обучения ребенка, так как маткапитал принимается в большинстве частных организаций и госучреждений образования. Возраст детей не должен быть выше 25 лет. Возможна оплата занятий в школах искусства, музыки, частных детсадов и иных образовательных организаций при наличии у них лицензии.

Региональными программами также оговаривается условие обучения на территории субъекта, в котором оформляется пособие.

Приобретение земли

РМК можно вложить в покупку участков земли: дачных, садовых. Средства переводят на счет продавца или кредитной организации. Однако возможность покупки земли присутствует не во всех регионах.

Лечение ребенка

Средства РМК доступно направлять на лечение ребенка при наличии официальных медпоказаний.

При этом возможно оплатить даже высокотехнологичные методики диагностики и терапии, санаторно-курортный отдых (иногда допустимо межрегиональное взаимодействие).

Однако такая возможность присутствует не во всех регионах. Медицинское учреждение должно обязательно обладать лицензией на осуществление своей деятельности.

Покупка автомобиля

Приобрести машину на средства из маткапитала области доступно лишь в Калининградской и Новосибирской области. Автомобиль приобретается отечественной марки семьями, у которых 3-ий ребенок и далее родился после 01.01.11. Семейный доход не должен быть свыше ПМ области более, чем в 3,5 раза.

Покупаем бытовую технику и мебель

Доступно применить субсидию для приобретения предметов длительного пользования: мебели, бытовой, компьютерной техники и электроники. Однако это разрешено только в Калининградской, Мурманской, Тверской областях, Бурятии, НАО.

Приобретение сельхозтехники и оборудования

Законодательство отдельных регионов (например, Новосибирской области) определило перечень сельхозтехники и оборудования для сельхозпроизводства, которые разрешено приобрести на средства РМК:

  • тракторы;
  • машины и инструменты для обработки земли;
  • инкубаторы для птицеводства и подобное.

Подводные камни – как не стать жертвой обмана

Несмотря на перечисление денег РМК безналичным способом, есть вероятность наткнуться на мошенников. Популярные методы обмана — фиктивные услуги посредников по оформлению банковского займа или «помощь» в обналичивании рег капитала.

Не попасть на уловки мошенников поможет соблюдение правил:

  1. Все действия с мат капиталом выполнять только при участии и одобрении органов соцзащиты.
  2. Не проводить сделки с подозрительными компаниями, о которых отсутствует официальная информация.
  3. Не использовать услуги частных граждан, предлагающих обналичить РМК.

Не следует и самим заниматься незаконной деятельностью по получению или реализации РМК, так как такое правонарушение признается уголовно наказуемым.

Областные субсидии обладают широким перечнем возможностей. Но его целевое применение территориально ограничено — воспользоваться сертификатом возможно только в том субъекте, где он получен.

Перед оформлением РМК необходимо уточнить в органе соцзащиты конкретные условия и порядок предоставления выплат, поскольку в отдельных регионах они значительно отличаются.

Источник: https://invalid.expert/regionalnyj-materinskij-kapital/

Юрист ответит
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: