Технологические карты вынос в натуру осей здания. Вынос осей здания в натуру

Содержание
  1. Акт разбивки осей объекта на местности (Приложение №2 к РД 11-02-2006)
  2. Для чего необходим акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности
  3. Что зависит от акта разбивки осей
  4. Особенности составления акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности
  5. Разделы документа
  6. Второй раздел
  7. Дополнительные сведения
  8. Геодезические разбивочные работы в строительстве
  9. Геодезические работы по разбивке осей здания
  10. Вынос осей здания в натуру
  11. Цены на разбивку осей здания, стоимость разбивки контура (4 оси)
  12. Заказать разбивочные работы в строительстве: +7 (926) 926-03-03.
  13. Вынос в натуру границ земельного участка: особенности, перечень и стоимость работ
  14. Для чего нужен вынос границ на местности
  15. Когда следует проводить вынос границ на местность
  16. Как проводят вынос границ участка в натуру
  17. Почему не получится справиться самостоятельно
  18. Порядок проведения
  19. Как выбрать межевые знаки
  20. Сколько времени займет выезд специалиста
  21. Стоимость выноса границ земельного участка в натуру
  22. Вынос в натуру проектных точек
  23. Вынос в натуру границ земельного участка
  24. Перенос проекта на местность
  25. Вынос точек с помощью GPS-аппаратуры
  26. Вынос точек в натуру по координатам с помощью тахеометра
  27. Геодезические разбивочные работы в процессе строительства | Топография и геодезия для проектирования и строительства
  28. Разбивка главных осей
  29. Детальная разбивка осей
  30. Вынос в натуру проектов подземных инженерных коммуникаций
  31. Все вышеперечисленные виды разбивочных работ успешно выполняются нашими инженерами-геодезистами. Обращайтесь в фирму ООО «Землемер»- и Вы не пожалеете!
  32. Разметка котлована и фундамента под дом
  33. Выноска с помощью рулетки
  34. Выноска осей электронным тахеометром
  35. Разбивка фундамента дома
  36. Вывод

Акт разбивки осей объекта на местности (Приложение №2 к РД 11-02-2006)

Технологические карты вынос в натуру осей здания. Вынос осей здания в натуру

Чтобы в результате строительства получился объект, отвечающий нормам и правилам, на каждой стадии процесса осуществляется контроль. По его результатам составляют акты. Это касается и процесса разбивки осей объекта, которой занимаются геодезисты. Такие специалисты должны иметь высокую квалификацию, поскольку они обязаны:

  • правильно рассчитать все планы и чертежи;
  • обеспечить распределение конструкций объекта на земельном участке;
  • добиться соответствия размеров разработанному проекту.

К видам исполнительной документации, которая используется не только при строительстве, но и при ремонте и реконструкции объектов, относится и акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности. Если такой вид работ не будет соответствовать нормам, это ослабит прочность элементов здания. При худшем раскладе произойдут деформации конструкций, из-за чего объект станет непригодным к эксплуатации или разрушится.

Для чего необходим акт разбивки осей объекта капитального строительства на местности

Акт составляют для того, чтобы отразить всю необходимую информацию о лицах, которые участвовали при выполнении этого вида работ, и о тех, кто проводил их проверку. Также в нем указывают документы, использованные в процессе переноса осей на местность.

В худших случаях, когда объект стал непригоден для эксплуатации или разрушился, по акту можно установить тех, кто ответственен за это. Акт разбивки необходим для проверки осей четырех основных видов.

  • Главные оси. От них зависит соразмерность параметров объекта значениям, указанным в проекте.
  • Основные. Этим видом осей определяются величина и форма возводимого здания. Их выстраивают в самом начале вместе с главными.
  • Промежуточные оси. Их разбивают по точкам, которые были выявлены при вынесении на местность основных и главных осей.
  • Технологические оси. Их разбивка происходит на последнем этапе. Она требует особенно тщательного соблюдения точности.

Что зависит от акта разбивки осей

Поскольку документ подтверждает правильность проведения геодезических изысканий на выделенном земельном участке, от него зависят основные свойства объекта строительства:

  • надежность,
  • долговечность,
  • сейсмоустойчивость,
  • геометрическая точность расположения всех конструкций.

По этой причине выполняемые геодезистами задачи очень важны. Основным требованием является точность. Допускаются отклонения не больше 7-8 мм.

Составленный акт – это не только подтверждение разбивки осей в соответствии с проектом и техническими регламентами. Если акт будет подписан, подрядчик сможет начать общестроительные работы.

От этого зависит, будет ли строительство происходить в оговоренные проектом сроки.

Особенности составления акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности

В акте указывается только один вид работ – разбивка осей объекта. Если она произведена правильно, то этот факт и отражают в документе. Дополнительно в нем указывают, что применялось для закрепления осей объекта.

На сегодня допускается использовать произвольную форму акта разбивки, но большинство строительных организаций предпочитают заполнять общеприменимую унифицированную форму. Она определена специальным документом – РД-11-02-2006. В приложении №2 приведен рекомендуемый образец акта. Многие выбирают именно его, поскольку в стандартном бланке уже указано все, что нужно вписать.

Геодезистам, которые провели проверку разбивки осей, остается только заполнить строчки формы, пользуясь нормативной документацией и проектом. Акт может быть выполнен в электронном виде. После заполнения на компьютере документ распечатывают, чтобы специалисты поставили подпись.

Разделы документа

При заполнении акта разбивки осей объекта капитального строительства на местности специалисты сталкиваются с двумя разделами. В первом необходимо представить информацию о здании или сооружении. Второй раздел необходим для отражения данных о самой проверке разбивки осей.

В самом начале указывают полное наименование объекта, который будет строиться. При заполнении информации о возводимом сооружении учитывают то, кто осуществляет тот или иной вид работ. В зависимости от этого указываются такие данные:

  • для физических лиц это данные паспорта, место проживания и телефон;
  • для юридических – ИНН, дата и место выдачи документа, подтверждающего разрешение на осуществление деятельности, а также почтовый адрес и ОГРН.

Информация касается следующих лиц:

  • технического заказчика или застройщика;
  • осуществляющих строительство;
  • подготовивших проектную документацию;
  • выполнивших разбивку осей на земельном участке.

Второй раздел

Следующий раздел начинается с номера и даты составления акта. Далее указывают ту же информацию, что и в первом разделе, но уже не о самих лицах, а об их представителях. В строчках о каждом из них должны быть вписаны:

  • должность;
  • фамилия с инициалами;
  • реквизиты документа, подтверждающего полномочия специалиста.

Если это физическое лицо, то обязательно указывают полное имя и адрес места жительства, если юридическое – ИНН, ОГРН, место нахождение организации.

После данных о всех представителях описывают, в отношении каких осей произвели разбивку.

В следующей строчке вписывают шифр проекта, с учетом которого оси были вынесены в натуру, а также то, чем они были закреплены, к примеру, металлическими штырями.

Дополнительные сведения

В конце документа указывают фактическое количество экземпляров. Чаще делают 4-5 копий, чтобы каждый специалист, подписавший акт, получил по одной копии. Кроме количества экземпляров в документе указывают еще несколько данных.

  • Наименование приложений, которые использовались в процессе геодезической сверки. При проверке разбивки чаще применяется схема закрепления осей и другие подобные документы.
  • Представитель заказчика или застройщика.
  • Лицо, представляющее организацию, которая занимается строительством объекта.
  • Представитель лица по строительному контролю.
  • Представитель организации, которая подготовила проектную документацию.
  • Лицо, осуществившее разбивку осей здания на земельном участке.

При заполнении строчек о представителях лиц должны быть указаны должность и фамилия с инициалами. Также каждый из специалистов подписывает составленный документ.

Источник: https://abv-proekt.ru/blogs/akt-razbivki-osej-obekta-na-mestnosti-prilozhenie-2-k-rd-11-02-2006/

Геодезические разбивочные работы в строительстве

Технологические карты вынос в натуру осей здания. Вынос осей здания в натуру


Разбивка осей — это самое начало строительства.

Когда рабочий проект прошёл экспертизу, когда получены все необходимые разрешения и согласования, когда огорожена стройплощадка, начинаются геодезические работы по выносу в натуру главных и основных осей будущего здания для начала производства земляных работ.

Конечно, если проектом строительства предусматривалась перекладка подземных коммуникаций до начала нового строительства, какие-то земляные работы могли уже проводиться, поэтому территория будущей стройки может представлять собой нечто невообразимое.

Проект сооружения содержит в себе как мелкомасштабный ситуационный план с будущим объектом строительства и окружающей застройкой, так и схему разбивки основных осей или контура здания с привязкой к капитальным зданиям, к координатам геоподосновы Москвы (МГГТ).

Разбивочные работы по построению (выносу в натуру) опорной геодезической основы строительства и её передача по акту представителям подрядной организации являются обязанностью заказчика строительства, а работы по разбивке котлована, выносу в натуру контура фундамента и переносу осей и отметок на монтажные горизонты, а также работы по детальной разбивке промежуточных осей являются обязанностью подрядчика строительства. Точность и способы разбивки, состав и классы точности необходимого геодезического оборудования, а также формы актов разбивки осей (акт приёма-передачи геодезической разбивочной основы) и актов приёмки результатов геодезических работ при строительстве зданий и сооружений определены требованиями СНиП 3.01.03-84.

Геодезические работы по разбивке осей здания

Разбивка зданий, а если говорить точнее, разбивка осей зданий, сводится к нахождению на местности точек, соответствующих пересечениям основных осей проекта зданий на местности.

С учётом того, что будет производиться выемка грунта, эти точки попарно должны быть закреплены капитальными створными знаками вне зоны производства земляных работ так, чтобы их положение оставалось стабильным на весь период строительства.

В условиях городской застройки, когда обеспечить необходимый отступ в размере не менее чем полторы высоты будущего здания от края котлована иногда нет возможности, одновременно с геодезической разбивкой осей котлована выполняют координирование специальных отражательных марок (плёночных отражателей) на близлежащих зданиях.

Разбивка фундамента, разбивка осей стен и перегородок будущего здания, а также производство всех исполнительных съемок в процессе строительства очень легко выполняется с опорной геодезической сети в виде координированных марок на зданиях вокруг стройплощадки.

Такие геодезические сети сгущения должны создаваться сразу вместе с приёмкой геодезической разбивочной основы от заказчика, поскольку она закрепляется, как правило, достаточно ненадёжно.

Ориентацию координатных осей и точку начала отсчёта координат в строительной системе объекта выбирают исходя из взаимного расположения частей здания, как правило, так, чтобы все координаты объекта при разбивке дома были положительные, и одно из пересечений осей имело целые метровые координаты без миллиметровой части.

Это очень удобно при выполнении геодезического сопровождения строительства, так как межосевые расстояния в проектах зданий тоже, в основном, целые, что удобно при выполнении разбивки осей и при контроле работ.

Вынос осей здания в натуру

Вынос в натуру осей зданий, отметок точек и последующая планово-высотная съемка при помощи отвязки от координат стенных марок гораздо удобней, чем створные разбивки и тригонометрическое нивелирование от удалённого геодезического репера.

Но, для долговременной сохранности таких марок, чтобы ими можно было пользоваться весь срок строительства, мы рекомендуем следующее. Их должно быть много, не менее восьми штук на стройплощадку. Если есть возможность, клеить их лучше с крыши соседних зданий.

Высоко расположенный геодезический знак проще использовать, кода возводимое здание будет набирать этажность. Если с крыши клеить не получается, надо клеить марки на здания снизу, но, обязательно используя лестницу, чтобы они были выше уровня поднятой руки случайных любопытствующих прохожих.

И, наконец, перед наклейкой марки следует хорошо зачищать поверхность. Если она сильно шероховатая, то клеить марку лучше не на её штатную поверхность, а вместе с отрывной частью на другой водостойкий клей — наша служба геодезии делает именно так.

© Геодезическая фирма «Скорая геодезическая помощь», Москва, Российская Федерация.

Цены на разбивку осей здания, стоимость разбивки контура (4 оси)

Категория сложностиIIIIII
Тип населенного пунктапоселокгородмегаполис
Разбивка контура 20×20 мот 10 133 рублейот 13 753 рублейот 19 326 рублей
Разбивка контура 50×50 мот 18 056 рублейот 24 554 рублейот 34 486 рублей
Разбивка контура 100×100 мот 25 880 рублейот 35 392 рублейот 49 998 рублей
Разбивка контура 200×200 мот 42 568 рублейот 58 704 рублейот 84 024 рублей
Детальная разбивка осей, за 1 ось3 040 рублей4 126 рублей5 798 рублей

Заказать разбивочные работы в строительстве: +7 (926) 926-03-03.

Заказать геодезическую разбивку и уточнить расценки на разбивку основных осей здания можно через пункт меню «Есть вопрос?», который расположен вверху с левой стороны, или по телефонам (9:00-21:00 по Москве): +7 (926) 926-03-03 («Мегафон») и +7 (962) 962-03-03 («Билайн»), позвонив в нашу геодезическую организацию.

Ещё из категории «строительная геодезия»: топографическая основа. Также геодезия в строительстве рассматривает вопросы проведения экспертизы землеустройства объектов кадастрового учёта имущества. Мы будем очень признательны, если Вы добавите эту страничку к себе в социальные сети с помощью вот этих кнопочек внизу:

Источник: http://www.03geo.ru/stroy_13

Вынос в натуру границ земельного участка: особенности, перечень и стоимость работ

Технологические карты вынос в натуру осей здания. Вынос осей здания в натуру

Вынос в натуру границ земельного участка проводят для определения его фактической площади и установки официальных межевых знаков. Акт о проведенном выносе и закреплении физических ориентиров на местности — это весомый аргумент в случае возникновения спора о местоположении вашей земли.

О назначении процедуры, ее особенностях и составе работ читайте в нашей статье.

Для чего нужен вынос границ на местности

При возведении капитального объекта важно точно знать, где заканчиваются ваши владения, чтобы в ходе строительства не задеть чужие интересы.

Для этого используют межевые знаки — указатели, расположенные в местах, где краевая линия участка меняет направление.

Вынос границ в натуру обеспечивает соответствие фактического положения этих знаков координатам, которые указаны в кадастровых документах и в выписке из государственного реестра недвижимости.

Вынос в натуру границ земельного участка

Когда следует проводить вынос границ на местность

  • Мероприятие обязательно, если на вашем участке нет никаких ориентиров для определения его местоположения. Так бывает, когда покупатель приобретает место там, где ранее не производилась продажа земли и какое-либо строительство, т.е. на открытой местности.
  • Недобросовестные соседи часто сдвигают закрепленные координаты, чтобы увеличить собственную земельную площадь. Если установленные ранее межевые знаки по каким-либо причинам утрачены или их местоположение явно вызывает сомнения, необходимо провести повторный вынос границ, чтобы иметь подкрепление собственной позиции при возникновении спора.
  • Если вы приобретаете или арендуете землю, вынос границ покажет соответствие фактической площади предоставленным документам.
  • Когда возникает спор о границах участка или кадастровые работы проводят ваши соседи. В последнем случае вы будете уверены в правильности координат, обозначенных в документах.
  • При планировании капитального строительства акт с установленными границами снизит риск, что соседи будут оспаривать ваши действия, и защитит от сноса зданий и сооружений в судебном порядке. Особенно актуально это при возведении заборов, т.к. именно такой объект чаще всего становится причиной спора.
  • При продаже земли следует проверить соответствие фактической площади установленным отметкам: официальный акт убедит покупателя в достоверности расположения межевых знаков и в вашей добросовестности, что повысит шансы на успешный исход сделки.

Как проводят вынос границ участка в натуру

  • Выезд специалиста.
  • Измерение краевых точек прибором высокой точности.
  • Установка межевых знаков.
  • Выдача клиенту официального акта о произведенном выносе.

Такая несложная на первый взгляд процедура требует высокой квалификации, поэтому для ее проведения следует обращаться к специалистам

Почему не получится справиться самостоятельно

Этот вопрос мучает всех, кто привык по старой памяти измерять площадь участка линейкой. Причин несколько:

  • Человеческий глаз не видит прямую идеально четкой, и потому без применения специальной техники не получится проложить границу без значительной погрешности.
  • Даже используя современную бытовую электронику, которая работает, опираясь на данные навигационных спутниковых систем, вы не сможете получить координаты нужной точности: бытовой прибор всегда имеет большую погрешность, чем профессиональное оборудование. Аппарат, которым производят замер, должен соответствовать требованиям нормативной документации.
  • Если вы решите расставить границы самостоятельно, на основании их координат вам никто не выдаст официального акта о выносе. Замеры собственника не рассматриваются судом как доказательство вашего права на собственность, которая находится внутри границы: все незаконные постройки будут подлежать сносу в случае ошибки.

При развитии событий по худшему сценарию владелец участка теряет больше денег, чем он выиграл, отказавшись от официального проведения работ.

Привлечение специалиста сэкономит ваше время, нервы и деньги

Порядок проведения

Первый этап выноса границ — подготовка к комплексу планируемых изысканий. Он включает:

— Подписание договора с заказчиком;

— Изучение предоставленных владельцем описательных и правоустанавливающих документов;

— Запрос актуальных сведений об объекте в государственном кадастре недвижимости.

Второй этап — полевой: к вам выезжают специалисты и проводят инструментальные измерения. Во время работ на участке границы закрепляются межевыми знаками.

Третий, или камеральный этап состоит в обработке полученных результатов и формировании отчета для заказчика.

Акт может быть представлен в традиционной письменной форме или содержать фотоотчет с привязкой граничных точек на местности. Также распространена форма отчета, в который внесен детальный план расположения знаков.

Предпочтительный вариант — это отчет или план, т.к. в этих документах содержится исчерпывающая информация, которую сложно трактовать двусмысленно.

Как выбрать межевые знаки

Законодательство определяет два основных типа межевых знаков: они могут быть временными и долгосрочными. Для закрепления границ земельных участков применяют временные знаки, в роли которых могут выступать:

  • арматура;
  • деревянные колья;
  • столбы для будущего забора.

Выбор знаков зависит от многих факторов, начиная с ваших целей и заканчивая тем, насколько вы доверяете соседям: мы уже упоминали, что иногда метки границ «исчезают» или передвигаются владельцами ближайших участков. Если вы сомневаетесь в добропорядочности окружающих вас людей, есть смысл установить надежные межевые знаки, утрата которых наименее вероятна: к таким относятся, например, столбы для заборов.

Выбор межевых знаков

Сколько времени займет выезд специалиста

Бывает, что собственники не заказывают услугу, боясь, что потеряют слишком много времени. Такие опасения ничем не обоснованы: все действия эксперта, включая подготовку, измерение и установку физических ориентиров, занимают, в среднем, от получаса до 1,5 часов. Реальное время работы зависит от площади, количества построек и деревьев на вашей земле.

Стоимость выноса границ земельного участка в натуру

Цена зависит от объема работы: большая площадь и сложная геометрия серьезно влияют на конечную цифру.

Средняя стоимость по Москве и Московской области значительно различается: на ней отражается наличие или отсутствие собственного оборудования у подрядчика.

При необходимости арендовать инструменты для выполнения работ исполнитель закладывает затраты на аренду в цену, которую платит клиент. Компания «ОмгГео» проводит вынос границ на условиях оплаты 1000 рублей за каждую точку.

Официальный акт о выносе границ гарантирует вам судебную защиту в случае возникновения спора с владельцами окружающих участков, поэтому важно иметь на руках документ, который подтвердит вашу правоту.

Больше материалов читайте на нашем сайте.

Обзор подготовлен специалистами компании «ОмгГео».

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5dfc9a1b74f1bc00adbebc45/vynos-v-naturu-granic-zemelnogo-uchastka-osobennosti-perechen-i-stoimost-rabot-5dfcb25f3d5f6900ad7e5c71

Вынос в натуру проектных точек

Технологические карты вынос в натуру осей здания. Вынос осей здания в натуру

Вынос точек в натуру – это процесс закрепления на местности точек по заданным параметрам в принятой системе координат либо перенос «в натуру» проектных точек, осей и высотных отметок.

 Разбивочные работы могут потребоваться при определении границ земельного участка (в двухмерной системе координат) либо при выносе на местность готового строительного проекта (трехмерная система координат).

Подобный вид геодезических работ нуждается в высокой точности исполнения и выполняется преимущественно с помощью высокоточных электронных геодезических приборов (тахеометров) с использованием высокоточного спутникового GPS/GLONASS оборудования. Погрешность выноса точек может варьироваться от нескольких сантиметров при межевании земельных участков до миллиметра при исполнении специальных строительных работ.

Вынос в натуру границ земельного участка

Необходим в следующих ситуациях:

  • при приобретении либо продаже земельного участка – для уточнения его реальных границ и площади;
  • при получении нового земельного участка в массиве, когда его границы еще не размечены;
  • при пограничных спорах с владельцами соседних участков землепользования.

Перенос проекта на местность

Перенос проекта на местность – это один из наиболее важных этапов любого строительства.

Посредством разбивочных работ на земельном участке размечаются и закрепляются конкретные точки, отметки и оси, которые в дальнейшем определяют соответствие положения всех элементов и конструкций объекта проектной документации. Точность реализации проектных решений регламентируется самим проектом и общепринятой нормативной документацией.

Вынос проекта в натуру осуществляется в несколько этапов:

  • создание внешней и внутренней разбивочных сетей;
  • детальная разбивка: определение уровней проектных высот, разбивка продольных и поперечных осей объекта (или объектов);
  • разбивка технологических осей оборудования.

Различают несколько способов перенесения точек проектного сооружения на местность:

  • линейный;
  • метод прямой угловой засечки;
  • прямоугольных и полярных координат.

При выносе точки на местность ее координаты определяются в трехмерной проекции. Благодаря современным методикам и высокочувствительному геодезическому оборудованию реперные точки можно установить на участке любой планировки и нет необходимости в привязке к удаленным знакам опорной межевой сети.

Наиболее востребованные способы выноса точек в натуру:

  • с помощью GPS-аппаратуры;
  • электронным тахеометром.

Метод выноса точек с помощью рулетки дает высокую степень погрешности и считается устаревшим.

По окончании разбивочных работ все ключевые точки отмечаются металлическими кольями (строго вертикально), флажками, краской и т.п.

Вынос точек с помощью GPS-аппаратуры

В работе используется не менее двух комплектов геодезической аппаратуры. Основной приемник (база) устанавливается в точке с известными координатами, а вспомогательный (ровер) перемещается по территории участка. Оба приемника оснащены приемником, антенной, контроллером и GSM или UHF (УКВ) модемом для передачи корректирующих данных с прибора на прибор в онлайн-режиме.

Рассчитанные координаты точек вносятся в память ровера. В процессе его перемещения по участку происходит активный обмен данными с «базой», и прибор указывает инженеру, в какую сторону необходимо переместить приемник, чтобы оказаться в заданной точке.

Особенности окружающего рельефа могут создать помехи для спутникового сигнала, на который ориентируется GPS-оборудование, что может повлиять на точность определения точки, поэтому данный метод используется преимущественно для выноса координат с возможностью погрешности.

Вынос точек в натуру по координатам с помощью тахеометра

Данный метод считается наиболее точным – на результат измерений не оказывают влияние внешние факторы.

Наиболее сложный этап работы – создание разбивочной основы. Он заключается в точном определении на местности как минимум двух точек с координатами в той системе, в которой определены проектные точки.

Определить эти точки можно с помощью специализированного геодезического GPS-оборудования (обратная геодезическая засечка с последующей отцентровкой прибора) либо проложением теодолитного хода от точек с уже известными координатами (стенных или грунтовых реперов).

Прибор устанавливается в одной из указанных точек, координаты точки (в двухмерной или трехмерной системе) вводятся в память электронного тахеометра, затем инструмент «ориентируют» на вторую точку.

В полученной разбивочной сети тахеометр будет определять выносные точки. Для этого их координаты вводятся в память прибора, и он определяет точный угол (отклонение от оси между выбранными точками) и расстояние (от тахеометра) до пикета. Точное место установки маркера (точки) определяется с помощью специального отражателя опытным путем.

По окончании работ экспертная служба вручает заказчику акт приема-передачи межевых знаков (межевание участков) либо акт выноса в натуру (вынос проектных точек).

Руководитель Департамента «Землеустроительная экспертиза и инженерно-геодезические работы» Кондратьева А.А.

Источник: https://SudExperts.ru/stati/stati-po-zemleustroitelnoj-ekspertize/vyinos-v-naturu-proektnyix-tochek

Геодезические разбивочные работы в процессе строительства | Топография и геодезия для проектирования и строительства

Технологические карты вынос в натуру осей здания. Вынос осей здания в натуру

-разбивка осей здания, фундамента;-передача основных осей и отметок на монтажный горизонт;-детальная разбивка конструктивных элементов на монтажных горизонтах;-разбивка трасс, линейных сооружений;-вынос в натуру границ земельного участка (относится к межеванию земельного участка);

-разбивка контуров (котлованы, пешеходные дорожки, бассейны и т.п.).

По сути дела, геодезическая разбивка осей – это работы по переносу плана здания на конкретный земельный участок в натуральную величину.

Такого рода подготовительные работы необходимы как при постройке любой высотки, так и одноэтажного дома, поскольку лишь точный расчёт осей обеспечит полное совпадение перекрытий со стенами.

А последнее очень сильно влияет на прочность и долговечность всякого здания. Неудивительно, что разбивка осей — один из наиболее востребованных типов геодезических работ.

Стоит помнить, что перед тем, как начинать какие бы то ни было подготовительные строительные работы на земельном участке, застройщик должен получить все документы на данный участок на руки. Лишь после регистрации земельного участка в соответствующем государственном органе и получения разрешения на его застройку можно приступать к выполнению геодезических работ.

Вторым важным моментом является выбор специалистов, которые будут проводить проектирование и разбивку осей постройки. Ведь именно оси задают геометрию здания или сооружения и определяют его компоновку.

Расположение всех элементов будущей постройки в чертежах проекта указывается от осей.

Так что неправильно или небрежно проведённые геодезические работы по разметке могут не только испортить общий вид участка и дома, но и привести к деформации и скорому разрушению строения.

Разбивка осей требуется и осуществляется не только в строительстве жилищном. При возведении ограждений, подземных конструкций, коммуникаций, трасс и ещё множества видов объектов такие работы тоже необходимы.

Но, несмотря на то, что именно будет строиться, разметка земельного участка должна вестись с максимальной точностью.

Например, для квадратного здания с размерами 60х60 метров допустимое отклонение не превышает 7-8 миллиметров.

Разбивка главных осей

Разделяют оси на главные, основные и промежуточные. Главные — это оси симметрии, основные — те, которые задают форму и габариты постройки, а промежуточные — это оси некоторых отдельных элементов.

Положение сооружения относительно контуров участка и сторон света задаётся при разбивке главных и основных осей, а разбивка детальная определяет взаимное положение отдельных элементов и всей конструкции строения. Высоты в проекте задаются от условной поверхности. Обычно за таковую принимают уровень «чистого пола» первого этажа.

Геодезическая разбивка осей здания производится разными способами, выбор конкретного из которых зависит от многих факторов, например, от геометрии постройки, расположения коммуникаций, наличия тех или иных измерительных приборов.

Первым делом находятся и закрепляются на местности положения осей главных и основных. Для разметки земли в этом случае используют либо бетонные, либо деревянные сваи и колья, а после геодезист выполняет обноску, которая будет выступать за границы контура будущего строения.

Тем не менее, лишнюю площадь под фундамент задействовать не придётся, потому что на обноску наносят специальную разметку для определения проектной границы сооружения.

Для зданий, постройка которых рассчитана на долгое время, не менее полугода, есть смысл использовать исключительно бетонные столбы при разметке, так как деревянные довольно скоро разрушаются.

Детальная разбивка осей

Следующим шагом идёт детальная разбивка осей здания. От точек, закрепленных на предыдущем этапе, производят разбивку поперечных и продольных осей отдельных элементов постройки, заодно определяют уровень проектных высот.

И на последнем этапе разбивают технологические оси, сводя при этом погрешность к минимуму. Итогом геодезических разбивочных работ является составление специального акта и исполнительной схемы разбивки.

Очень важно еще в начале строительства уделить внимание подготовке выноса проекта объекта на местность.

Любой серьезный проект должен содержать документы, в которых приводится характеристика местности, указаны размеры и форма будущего здания или сооружения и взаиморасположение отдельных элементов проекта.

Перед тем, как вынести проект в натуру, необходимо провести предварительную работу: выписать отдельные проектные величины, определить недостающие размеры и данные, сделать разбивочные чертежи и завести журналы для занесения всех геодезических данных, полученных в процессе работы.

Вынос на местность разбивочных осей при строительстве, необходимых точек и габаритов будущих зданий и сооружений чаще всего называются основными разбивочными работами, потому что именно они определяют положение объекта строительства на местности.

Очень важно чтобы каждая вынесенная геодезическая ось и узловая точка были привязаны к опорной сети разбивочных работ или внесены непосредственно на нее. Это очень важно, ведь они являются геометрической основой для будущего объекта строительства.

Обычно, детальную разбивку зданий и сооружений начинают с разбивки поперечных и дополнительных осей отдельных частей объекта строительства. Ее ведут с точек главных разбивочных осей объекта или с хорошо закрепленных точек на местности. При разбивке используют разные способы нанесения: геодезические прямоугольные координаты, биполярные координаты, створы и промеры.

Безусловно, самым важным показателем качества при строительстве является точность возведения объектов, которая, в свою очередь, определяется точностью приближения полученных геометрических параметров здания к его проектным значениям.

Для достижения этой цели при строительстве новых объектов на всем его протяжении проводят постоянный мониторинг, включающий контроль проведения строительно-монтажных работ. Присутствие инженера геодезиста на объекте необходимо постоянно.

Благодаря его оперативному вмешательству можно своевременно выявить и исправить погрешности при строительстве объекта.

Вынос в натуру проектов подземных инженерных коммуникаций

При выносе осей подземных инженерных коммуникаций (водопровода, канализации, дренажа, кабельных сетей, газопровода и теплосети) на местности закрепляют места соединений и подключений, углы поворота, камеры, колодцы, места пересечения с другими подземными коммуникациями, а также прямолинейные участки не реже чем через 100 метров (разбивка пикетажа). После выполнения земляных работ устанавливаются высотные реперы, и от них уже контролируют процесс закладки коммуникаций.

Все вышеперечисленные виды разбивочных работ успешно выполняются нашими инженерами-геодезистами. Обращайтесь в фирму ООО «Землемер»- и Вы не пожалеете!

Цена на услуги:

Источник: https://domzem.su/geodezicheskie-raboty-po-razbivke-osej-zdanij-i-stroenij-html.html

Разметка котлована и фундамента под дом

Технологические карты вынос в натуру осей здания. Вынос осей здания в натуру

Проект дома, разработанный в электронном формате или на бумаге, является виртуальным образом, дающим полное представление о его устройстве. Обычно поэтажные планы выполняются в масштабе 1:100, если это не вызывает проблем с размерами бумажного носителя и он обычен для индивидуальных домов. В генеральном плане принято соотношение 1 единицы измерения чертежа к 500 единицам на местности.

Это связано с отображением большей площади и относительно невысокой детализацией чертежа. В таком же масштабе предоставляются результаты топографической съёмки под застройку, содержащей условные обозначения соответствующего размера, легко читаемые на чертеже.

Закрепление оси на обноске.

Реальное строительство дома начинается с переноса размеров с чертежа на местность и разметки фундамента дома. Эту часть работы называют “вынос проекта в натуру”.

В ней используются указанные размеры или координаты, если на чертеже отсутствуют какие-то значения, оказавшиеся необходимыми, то они снимаются с масштабированного плана и после увеличения в 100 или 500 раз, откладываются на местности.

Гораздо удобнее и надёжнее делать разбивку с помощью геодезического оборудования, например, лазерного электронного тахеометра, обеспечивающего высший уровень точности.

Выноска с помощью рулетки

Начинать её нужно с составления разбивочной схемы, разработанной на основании генерального плана. На нём определяют базовую линию и точку отсчёта. Например, с одной стороны участок огорожен забором из полотен, закреплённых на стойках и эта ситуация отражена на генеральном плане.

За базовую линию принимается прямой участок ограждения, а за точку отсчёта — центр столба в его начале. Размеры откладываются на схеме разбивки параллельно или перпендикулярно этой линии, а расстояния считается от стартовой точки.

Для переноса проекта в натуру, достаточно разметить продольные и поперечные, или буквенные и цифровые оси. От них в дальнейшем откладываются расстояния для позиционирования всех остальных точек.

Проверка перпендикулярности по диагоналям.

Построение перпендикулярных линий является главной проблемой при этом методе. Никакие кустарные приёмы не дают необходимой точности. Для размещения здания относительно базовой линии это может не играть решающей роли, но при закреплении осей соблюдение перпендикулярности абсолютно необходимо. Её стараются достичь выравниванием диагоналей прямоугольника по четырём угловым точкам.

Определив разницу, одна или две точки корректируются, после чего опять измеряются все стороны и диагонали.

Отличие в отсчётах не может превышать одного сантиметра, что практически нереально сделать с помощью рулетки и иного ручного инструмента, так как погрешность появляется из-за неравномерного натяжения или провисания ленты.

Добившись удовлетворительного результата, угловые точки закрепляются метками из арматурных стержней диаметром 8-10 миллиметров.

Выноска осей электронным тахеометром

Лучшие результаты достигаются с применением геодезических инструментов. В этом случае работа выполняется выносом координат или построением линий, параллельных и перпендикулярных базовой.

Для работы по координатам желательно располагать чертежом генерального плана в векторном формате или вставленным в такой файл. Координаты точек выносятся тахеометром, оборудованным лазерным дальномером с точностью до 5 миллиметров и тут же закрепляются на местности.

Контроль отметок при помощи тахеометра.

Таким же образом задаются осевые линии непосредственно на обноске. Для координатной выноски не имеет значения сложность конфигурации плана и углы между осями, всё равно достигаются идеальные результаты.

Погрешность закрепления с помощью стального стержня превзойдёт неточность позиционирования точки тахеометром.

Поэтому рекомендуется оси выносить сразу на обноску, зафиксировав гвоздём или отрисовав тонкой линией, это увеличит точность размеров.

Этим термином обозначают конструкцию, которая позволяет при необходимости восстановить на строительной площадке осевые линии здания.

Закреплённые на земле точки невозможно использовать в процессе работы, так как грунт перемещается, происходит движение техники и людей и сохранность такой выноски обеспечить нереально.

Оси не должны мешать работе, но требуется возможность в любой момент получить их положение.

Переноска осей на обноску.

Для этого осевые линии переносятся на прочную строганую доску, закреплённую горизонтально на высоте около полутора метров на двух опорах, надёжно установленных в грунт.

При необходимости, по этим точкам натягивается строительный шнур, обозначающий положение оси.

Чем основательнее выполнена обноска, тем меньше риска, что она сместится, приведя к ошибкам в положении осей со всеми вытекающими из этого проблемами.

Желательно, чтобы верхний срез поперечин находился в одном уровне, что упростит в дальнейшем вынос угловых точек. На одну линию делается две конструкции, состоящие из пары опор с перекладиной. Для закрепления четырёх осей, что является минимальным количеством для здания, понадобится поставить восемь таких сооружений.

Учитывая, что между зданием и обноской требуется свободное пространство для движения техники, устройства откосов котлована и тому подобного, она ставится на удалении от трёх до пяти метров от здания.

Виды обноски.

При работе с тахеометром, вынос линий на горизонтальные перемычки не составляет труда. Действуя на основе разбитых рулеткой угловых точек, между соответствующей парой обносок натягивается шнур. Его положение контролируется отвесом, нацеленного грузилом непосредственно на забитый стержень, смещая нить на требуемое расстояние, добиваются полного соответствия с линией стержней.

Такой способ дешев, и если есть много свободного времени, можно его использовать, но лучше потратить некоторую сумму и пригласить геодезиста, имеющего необходимое оборудование. Несмотря на затраты, это гарантирует уверенность в правильности расположения осей здания и избавит от длительной работы, которая не обеспечит нужной точности.

Разбивка фундамента дома

На этапе земляных работ большой точности не нужно. В качестве контура котлована можно использовать ранее закреплённые точки или натянутые оси. Дно выборки делают на полметра шире контура здания и выбирают грунт с учётом его естественного откоса и глубины.

Если копается траншея под ленточный фундамент, действуют аналогичным образом, закладывая ширину дна на 20–30 сантиметров больше габарита опорной части.

При устройстве столбчатых фундаментов, рекомендуется обозначить для контроля их оси четырьмя колышками, отстоящими от краёв на два метра, так как из-за малой площади основания, дно котлована иногда оказывается вне проектного положения.

Перенос осей на дно котлована.

Завершив этот этап земляных работ, натягивают по меткам обноски шнур и восстанавливают положение осей и угловых точек в местах их пересечения. При скрещивании нитей в горизонтальной плоскости нужно убедиться в том, что они не смещают друг друга.

От угловых точек опускается отвес до уровня поверхности и забивается стальной стержень или деревянный колышек.

Опустив таким образом все угловые точки, воссоздаётся положение осей на уровне дна котлована, что позволяет приступать к работам по устройству опалубки или монтажу сборных фундаментных блоков.

Вывод

Разметка фундамента под дом начинается с выноса проекта в натуру, для чего рекомендуется воспользоваться услугами геодезиста с электронным тахеометром, оборудованным лазерным дальномером.

Не следует пренебрежительно относиться к устройству обноски и пытаться на ней сэкономить, используя бросовый материал, в итоге это обойдётся дороже из-за проблем с точностью.

Фундамент разбивается по дну котлована или траншеи, поэтому следует предварительно выполнить необходимые земляные работы и перенести оси на уровень дна при помощи отвеса.

Источник: https://rems-info.ru/razmetka-fundamenta-pod-dom.html

Юрист ответит
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: